immobilie1-ID: 30213117 | Anbieter-ID: 1066SN
Neue & barrierefreie Eigentumswohnung mitten in der Duisdorfer Fußgängerzone inkl. TG-PLatz & Aufzug
414.280 €
Kaufpreis
72,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fußgängerzone in folgenden Größen: 2 x 72,29 m² und 1x 89,62 m² . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefen Fenstern und...
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Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fußgängerzone in folgenden Größen: 2 x 72,29 m² und 1x 89,62 m² . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den neuesten Standard.
Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fußgängerzone und bieten einen freien Ausblick über Duisdorf.
Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Eingangsbereich / Flur, einen großen Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche und herrlichem Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein großes Badezimmer mit Dusche & Wanne.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 € enthalten ist.
Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fußgängerzone und bieten einen freien Ausblick über Duisdorf.
Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Eingangsbereich / Flur, einen großen Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche und herrlichem Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein großes Badezimmer mit Dusche & Wanne.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 € enthalten ist.
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Duisdorfer Fußgängerzone in folgenden Größen: 2 x 72,29 m² und 1x 89,62 m² . Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertiges Parkett, helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe nach den neuesten Standard.
Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fußgängerzone und bieten einen freien Ausblick über Duisdorf.
Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Eingangsbereich / Flur, einen großen Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche und herrlichem Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein großes Badezimmer mit Dusche & Wanne.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 € enthalten ist.
Die Wohnungen liegen zentral inmitten der Fußgängerzone und bieten einen freien Ausblick über Duisdorf.
Die Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen Eingangsbereich / Flur, einen großen Wohn/- Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche und herrlichem Balkon, ein helles geräumiges Schlafzimmer mit, Abstellkammer und ein großes Badezimmer mit Dusche & Wanne.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit 15.000 € enthalten ist.
Kosten
-
Kaufpreis414.280 €
-
Hausgeld pro Monat267 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,29 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Aufzug
- Parkettboden
- Kunststofffenster-Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentralheizung
- elektr. Rolläden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum / Waschraum in der jeweiligen Etage
- Parkettboden
- Kunststofffenster-Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentralheizung
- elektr. Rolläden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum / Waschraum in der jeweiligen Etage
- Aufzug
- Parkettboden
- Kunststofffenster-Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentralheizung
- elektr. Rolläden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum / Waschraum in der jeweiligen Etage
- Parkettboden
- Kunststofffenster-Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentralheizung
- elektr. Rolläden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Abstellraum / Waschraum in der jeweiligen Etage
- Keller
Lage
Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld...
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Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Der Ortskern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem belebten Zentrum mit eigener attraktiver Fußgängerzone entwickelt. Nicht nur die Kaufkraft des Stadtteils, auch die ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit mehr als zehn Buslinien hat dazu beigetragen.
Zahlreiche Lebensmittelläden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Theater, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Duisdorf hat einfach alles: Es ist praktisch, weil alle Dinge des täglichen Lebens vor der Tür liegen und schnell erreichbar sind. Es ist vielfältig, weil sich hier Familien genauso wohlfühlen wie unternehmenslustige Paare oder berufstätige Singles.
Rochusstr. 218 · 53123 Bonn / Duisdorf · Deutschland
Sonstiges
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine... mehr lesen
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Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern?
Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung,
Es gelten unsere AGB´s.
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Finanzierung:
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Verkauf:
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Es gelten unsere AGB´s.
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Finanzierung:
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Ansprechpartner
Herr Nico Schulz
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
+49 (0) 228 526500
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
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sn@berndschulz.com
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