In einer reizvollen Siedlungslage in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Papenburg am Untenende liegt dieses Wohnhaus mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland,...
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In einer reizvollen Siedlungslage in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Papenburg am Untenende liegt dieses Wohnhaus mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Durch die Nähe zur B70 und zur A31, sowie dem vorhandenen Bahnhof in Papenburg, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal.
In begehrter Siedlungslage steht dieses im Jahre ca. 1968 erbaute und laufend instandgehaltene Wohnhaus mit eigenem Carport. Durch die Nähe zur südlichen Umgehungsstraße ist sowohl die B70 als auch die Meyer-Werft in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten als auch die Heinrich-von-Kleist-Schule und das Gymnasium Papenburg befinden sich in geringer Entfernung zum Objekt. Trotz dieser verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage liegt das Wohnhaus in einer sehr begehrten Wohnsiedlung auf einem ca. 423 m² großen Grundstück.
Auf ca. 155 m² Wohnfläche überzeugen die großzügigen und hellen Räume mit einem angenehmen Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Angebautes Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnraum Küche Duschbad Flur
Das Obergeschoss bietet mit drei Wohn- und Schlafräumen, einem weiteren Duschbad und einem Flur ein zusätzliches Platzangebot oder kann als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Ein Keller mit drei Räumen, der Carport mit zusätzlichem Abstellbereich für Fahrräder bieten umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, aber auch viel Platz für Hobby und Freizeit.
Eine kleine Terrasse kann direkt vom Wohnzimmer betreten werden und rundet dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Flair dieser individuell gestalteten Immobilie überzeugen.
In einer reizvollen Siedlungslage in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Papenburg am Untenende liegt dieses Wohnhaus mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Durch die Nähe zur B70 und zur A31, sowie dem vorhandenen Bahnhof in Papenburg, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal.
In begehrter Siedlungslage steht dieses im Jahre ca. 1968 erbaute und laufend instandgehaltene Wohnhaus mit eigenem Carport. Durch die Nähe zur südlichen Umgehungsstraße ist sowohl die B70 als auch die Meyer-Werft in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten als auch die Heinrich-von-Kleist-Schule und das Gymnasium Papenburg befinden sich in geringer Entfernung zum Objekt. Trotz dieser verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage liegt das Wohnhaus in einer sehr begehrten Wohnsiedlung auf einem ca. 423 m² großen Grundstück.
Auf ca. 155 m² Wohnfläche überzeugen die großzügigen und hellen Räume mit einem angenehmen Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Angebautes Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnraum Küche Duschbad Flur
Das Obergeschoss bietet mit drei Wohn- und Schlafräumen, einem weiteren Duschbad und einem Flur ein zusätzliches Platzangebot oder kann als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden.
Ein Keller mit drei Räumen, der Carport mit zusätzlichem Abstellbereich für Fahrräder bieten umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, aber auch viel Platz für Hobby und Freizeit.
Eine kleine Terrasse kann direkt vom Wohnzimmer betreten werden und rundet dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Flair dieser individuell gestalteten Immobilie überzeugen.
Kosten
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1968
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
155 m²
Grundstücksfläche (ca.)
423 m²
Stellplatz
Garage
Carport
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Laminat
Erschließung
Voll erschlossen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
126 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
Energiepass gültig bis
04.01.2025
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss liegt an der Straße - Einbauküche - Rollläden - Ofen - DSL
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss liegt an der Straße - Einbauküche - Rollläden - Ofen - DSL
Kabelanschluss
Lage
26871 Papenburg
· Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,...
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de