immobilie1-ID: 30810541 | Anbieter-ID: 10613
Charmantes Zweifamilienhaus in Fürstenberg
189.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Immobilie in Fürstenberg!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die... mehr lesen
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Immobilie in Fürstenberg!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Willkommen in dieser charmanten Immobilie in Fürstenberg!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Diese Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und den äußerlich ansprechenden Bruchstein. Mit insgesamt zwei Garagen bietet sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit diesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus liegt zentral in Fürstenberg und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Zudem sind Sie schnell in der Natur und können die idyllische Umgebung genießen. Die Aabachtalsperre liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)840 m²
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf385,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis15.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage
- Keller
- Keller
- Doppelgarage
- Keller
- Keller
- Keller
Lage
Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute...
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Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.
Die Stadt Bad Wünnenberg (ca. 12.300 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern und Leiberg liegt ca. 29 Kilometer südlich von Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität am Rande des Sauerlands. Eine gute Verkehrsverbindung ist durch die A33, A44 und die öffentlichen Nahverkehrsmittel gegeben. In Bad Wünnenberg gibt es insgesamt neun Kindergärten drei Grund- und eine Sekundarschulen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, finden sich in der Stadt wieder.
33181 Bad Wünnenberg · Fürstenberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2969
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
m.grote@s-immobilien-gmbh.de
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