Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine...
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Neubauprojekt in Niederlangen
Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen. Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen. Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss sowie 3 Wohnungen in den oberen Etagen sind verbindlich zugesagt.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler-und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler-und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Neubauprojekt in Niederlangen
Wir bieten Ihnen 2 Neubaueigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung zum Kauf an.
Im Rahmen des Projektes entstehen im Zentrum von Niederlangen 5 Eigentumswohnungen und eine Physiotherapiepraxis.
Niederlangen liegt sehr verkehrsgünstig, zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Sustrum, im Osten die Gemeinden Fresenburg und Lathen, im Süden die Gemeinde Oberlangen und im Westen die Stadt Haren.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den beigefügten Zeichnungen entnehmen. Der Eingang zu den Wohnungen ist auf der Rückseite des Gebäudes. Die entsprechenden Stellplätze zu den Wohnungen sind ebenfalls dort vorgesehen. Die Wohnungen werden über einen Personenaufzug erreicht.
Die Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss sowie 3 Wohnungen in den oberen Etagen sind verbindlich zugesagt.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen, gemäß Baufortschritt, nach der Makler-und Bauträgerverordnung.
Die Raten werden nach Fertigstellung der Gewerke zur Zahlung fällig. Die Makler-und Bauträgerverordnung dient zum Schutz der Käufer = Zahlung nur gegen Nachweis des Fertigstellungsgrades.
Bei der Baubeschreibung können die letzten Details, in einem persönlichen Gespräch, geklärt werden.
Sofern eine Vermietung geplant ist, können die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden.
Wir stellen Ihnen das Projekt sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Kosten
Kaufpreis
329.500 €
Käuferprovision
prov.frei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2025
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
90,78 m²
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energiestandard
Neubaustandard
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,29 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2024
Energiepass gültig bis
17.12.2033
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - Sat-TV
Personenaufzug
Seniorengerecht
Fußbodenheizung
Lage
49779 Niederlangen
· Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,...
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de