Diese charmante Immobilie aus dem Jahr ca. 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzlake, in unmittelbarer Nähe zur Gesamtschule und dem Kindergarten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Wohnfläche von...
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Diese charmante Immobilie aus dem Jahr ca. 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzlake, in unmittelbarer Nähe zur Gesamtschule und dem Kindergarten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss und ca. 84 m² im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche sowie dem Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Beide Einheiten bieten individuellen Komfort und Raum für persönliche Entfaltung.
Das Grundstück erstreckt sich auf über ca.760 m² und umfasst zwei getrennte Garagen sowie einen separaten Schuppen für Fahrräder und Gartenwerkzeuge.
Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Kellerräume, die zu jeder Wohnung gehören, sie bieten zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 1998 und steht im gemeinsamen Waschraum.
Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Herzlake von seiner besten Seite zu erleben – in einem gemütlichen Wohnhaus mit Geschichte und Charme!
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr ca. 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzlake, in unmittelbarer Nähe zur Gesamtschule und dem Kindergarten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss und ca. 84 m² im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche sowie dem Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.
Beide Einheiten bieten individuellen Komfort und Raum für persönliche Entfaltung.
Das Grundstück erstreckt sich auf über ca.760 m² und umfasst zwei getrennte Garagen sowie einen separaten Schuppen für Fahrräder und Gartenwerkzeuge.
Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Kellerräume, die zu jeder Wohnung gehören, sie bieten zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca. 1998 und steht im gemeinsamen Waschraum.
Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Herzlake von seiner besten Seite zu erleben – in einem gemütlichen Wohnhaus mit Geschichte und Charme!
Kosten
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zweifamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
197 m²
Grundstücksfläche (ca.)
760 m²
Nutzfläche (ca.)
38 m²
Stellplatz
Garage
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Laminat
Erschließung
Voll erschlossen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
171,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
Energiepass gültig bis
25.04.2031
Energieeffizienzklasse
F
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche - Rollläden - Ofen - Sat-TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche - Rollläden - Ofen - Sat-TV
Lage
49770 Herzlake
· Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,...
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de