immobilie1-ID: 30139753 | Anbieter-ID: 10485
Für Kapitalanleger! Gut vermietete Eigentumswohnung in Oberursel-Weisskirchen
Auf Anfrage
Preis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG in Oberursel. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,... mehr lesen
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Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG in Oberursel. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
1 Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 8.868,00 € p.a.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
1 Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 8.868,00 € p.a.
Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG in Oberursel. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1990 erbaut.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
1 Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 8.868,00 € p.a.
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1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
1 Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 8.868,00 € p.a.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,42 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis28.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Keller
Lage
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meistgesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu...
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Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meistgesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter www.oberursel.de
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Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meistgesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter www.oberursel.de
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61440 Oberursel (Taunus) · Deutschland
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Sonstiges
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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