immobilie1-ID: 30916375 | Anbieter-ID: 104822
Charmante Doppelhaushälfte in TOP-Lage!
435.000 €
Kaufpreis
94,63 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese besondere Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Qualität und Bequemlichkeit bekannt ist.
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch... mehr lesen
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch... mehr lesen
Diese besondere Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Qualität und Bequemlichkeit bekannt ist.
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Freundlichkeit und die eleganten Marmorböden.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Anwesen verfügt im Obergeschoss über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer aus der Bauzeit mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der großzügige Balkon kann von zwei dieser Zimmer betreten werden.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert eine einzigartige Dachterrasse, die eine friedliche Oase mit herrlichem Ausblick bietet.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben einigen Kellerräumen auch ein Partyraum mit eigener Bar und passend angefertigten Sitzmöbe,nl, perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Sauna tut Gutes für Ihre Gesundheit.
Eine Garage und ein Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab und bieten zudem zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen sich vom diesem charmanten Haus verzaubern!
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Freundlichkeit und die eleganten Marmorböden.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Anwesen verfügt im Obergeschoss über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer aus der Bauzeit mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der großzügige Balkon kann von zwei dieser Zimmer betreten werden.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert eine einzigartige Dachterrasse, die eine friedliche Oase mit herrlichem Ausblick bietet.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben einigen Kellerräumen auch ein Partyraum mit eigener Bar und passend angefertigten Sitzmöbe,nl, perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Sauna tut Gutes für Ihre Gesundheit.
Eine Garage und ein Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab und bieten zudem zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen sich vom diesem charmanten Haus verzaubern!
Diese besondere Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Qualität und Bequemlichkeit bekannt ist.
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Freundlichkeit und die eleganten Marmorböden.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Anwesen verfügt im Obergeschoss über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer aus der Bauzeit mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der großzügige Balkon kann von zwei dieser Zimmer betreten werden.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert eine einzigartige Dachterrasse, die eine friedliche Oase mit herrlichem Ausblick bietet.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben einigen Kellerräumen auch ein Partyraum mit eigener Bar und passend angefertigten Sitzmöbe,nl, perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Sauna tut Gutes für Ihre Gesundheit.
Eine Garage und ein Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab und bieten zudem zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen sich vom diesem charmanten Haus verzaubern!
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Freundlichkeit und die eleganten Marmorböden.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Anwesen verfügt im Obergeschoss über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer aus der Bauzeit mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der großzügige Balkon kann von zwei dieser Zimmer betreten werden.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert eine einzigartige Dachterrasse, die eine friedliche Oase mit herrlichem Ausblick bietet.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben einigen Kellerräumen auch ein Partyraum mit eigener Bar und passend angefertigten Sitzmöbe,nl, perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Sauna tut Gutes für Ihre Gesundheit.
Eine Garage und ein Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab und bieten zudem zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen sich vom diesem charmanten Haus verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)94,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch206,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis18.08.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Raumaufteilung für das Einfamilienhaus gliedert
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich,... mehr lesen
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich,... mehr lesen
Die Raumaufteilung für das Einfamilienhaus gliedert
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC
Treppenaufgang, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Terrasse, Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Aufgang zum DG
DACHGESCHOSS:
nachträglich ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) mit Stauraum im Drempelbereich, schöne Dachterrasse mit tollem Blick über Pforzheim
Bodenbeläge: Fliesen, Marmorboden, Teppich
Fenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC im EG und eine Dusche/WC im UG
Heizung:Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001,
Dach: gedämmt mit Ziegeldeckung aus Baujahr
Hobbyraum mit Barmöbilierung
Lagerkeller
Garage mit Stellplatz
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC
Treppenaufgang, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Terrasse, Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Aufgang zum DG
DACHGESCHOSS:
nachträglich ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) mit Stauraum im Drempelbereich, schöne Dachterrasse mit tollem Blick über Pforzheim
Bodenbeläge: Fliesen, Marmorboden, Teppich
Fenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC im EG und eine Dusche/WC im UG
Heizung:Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001,
Dach: gedämmt mit Ziegeldeckung aus Baujahr
Hobbyraum mit Barmöbilierung
Lagerkeller
Garage mit Stellplatz
Die Raumaufteilung für das Einfamilienhaus gliedert
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC
Treppenaufgang, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Terrasse, Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Aufgang zum DG
DACHGESCHOSS:
nachträglich ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) mit Stauraum im Drempelbereich, schöne Dachterrasse mit tollem Blick über Pforzheim
Bodenbeläge: Fliesen, Marmorboden, Teppich
Fenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC im EG und eine Dusche/WC im UG
Heizung:Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001,
Dach: gedämmt mit Ziegeldeckung aus Baujahr
Hobbyraum mit Barmöbilierung
Lagerkeller
Garage mit Stellplatz
sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Heizraum mit Sauna und Duschbad, WC
Hobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebaut
Lagerkeller
ERDGESCHOSS:
Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC
Treppenaufgang, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Terrasse, Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
2 Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Aufgang zum DG
DACHGESCHOSS:
nachträglich ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) mit Stauraum im Drempelbereich, schöne Dachterrasse mit tollem Blick über Pforzheim
Bodenbeläge: Fliesen, Marmorboden, Teppich
Fenster: überwiegend Holz-Isolierverglasung
Sanitär: Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC im EG und eine Dusche/WC im UG
Heizung:Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001,
Dach: gedämmt mit Ziegeldeckung aus Baujahr
Hobbyraum mit Barmöbilierung
Lagerkeller
Garage mit Stellplatz
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
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75173 Pforzheim · Südweststadt (Pforzheim) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-50
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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