immobilie1-ID: 30833321 | Anbieter-ID: 104609
Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve
299.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Scheune wurde ursprünglich Anfang des 18. Jahrhunderts erstellt und ca. 1948 wieder aufgebaut. Nach einem Brandschaden im Jahr 2007 erfolgte eine um-fassende Sanierung der Wohnräume im Obergeschoss. Diese sind...
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Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Scheune wurde ursprünglich Anfang des 18. Jahrhunderts erstellt und ca. 1948 wieder aufgebaut. Nach einem Brandschaden im Jahr 2007 erfolgte eine um-fassende Sanierung der Wohnräume im Obergeschoss. Diese sind sofort beziehbar.
Die Immobilie verfügt über großzügige Nutzräume (Keller, Heizraum, Werkstatt) im Erdgeschoss, einen großen, ausbaufähigen Speicher sowie über eine angebaute Scheune.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vorhanden sind ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Veranda, ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist genügend Ausbaureserve für weitere Kinderzimmer vorhanden.
Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten hinter dem Haus und der tolle Blick ins Grüne.
Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 395 m².
Ein Anwesen mit Potential! Anschauen lohnt sich ...
Die Immobilie verfügt über großzügige Nutzräume (Keller, Heizraum, Werkstatt) im Erdgeschoss, einen großen, ausbaufähigen Speicher sowie über eine angebaute Scheune.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vorhanden sind ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Veranda, ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist genügend Ausbaureserve für weitere Kinderzimmer vorhanden.
Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten hinter dem Haus und der tolle Blick ins Grüne.
Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 395 m².
Ein Anwesen mit Potential! Anschauen lohnt sich ...
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Scheune wurde ursprünglich Anfang des 18. Jahrhunderts erstellt und ca. 1948 wieder aufgebaut. Nach einem Brandschaden im Jahr 2007 erfolgte eine um-fassende Sanierung der Wohnräume im Obergeschoss. Diese sind sofort beziehbar.
Die Immobilie verfügt über großzügige Nutzräume (Keller, Heizraum, Werkstatt) im Erdgeschoss, einen großen, ausbaufähigen Speicher sowie über eine angebaute Scheune.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vorhanden sind ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Veranda, ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist genügend Ausbaureserve für weitere Kinderzimmer vorhanden.
Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten hinter dem Haus und der tolle Blick ins Grüne.
Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 395 m².
Ein Anwesen mit Potential! Anschauen lohnt sich ...
Die Immobilie verfügt über großzügige Nutzräume (Keller, Heizraum, Werkstatt) im Erdgeschoss, einen großen, ausbaufähigen Speicher sowie über eine angebaute Scheune.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vorhanden sind ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Veranda, ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss ist genügend Ausbaureserve für weitere Kinderzimmer vorhanden.
Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten hinter dem Haus und der tolle Blick ins Grüne.
Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 395 m².
Ein Anwesen mit Potential! Anschauen lohnt sich ...
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)395 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis15.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss... mehr lesen
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss isolierverglaste Kunststofffenster in weiß von 2007 mit Rollläden
-Holztreppen
-Öl-Zentralheizung von 2007 mit zentraler Warmwasserbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Anschluß für die Waschmaschine, 2007 renoviert
-Bodenbeläge großteils in Laminat oder Fliesen
-Tapeten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss isolierverglaste Kunststofffenster in weiß von 2007 mit Rollläden
-Holztreppen
-Öl-Zentralheizung von 2007 mit zentraler Warmwasserbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Anschluß für die Waschmaschine, 2007 renoviert
-Bodenbeläge großteils in Laminat oder Fliesen
-Tapeten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss isolierverglaste Kunststofffenster in weiß von 2007 mit Rollläden
-Holztreppen
-Öl-Zentralheizung von 2007 mit zentraler Warmwasserbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Anschluß für die Waschmaschine, 2007 renoviert
-Bodenbeläge großteils in Laminat oder Fliesen
-Tapeten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, teilw. Fachwerk, Fassadendämmung - ca. 5 cm, Holzbalkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung, großer ausbaufähiger Dachraum/Speicher, ungedämmt
-Im Obergeschoss isolierverglaste Kunststofffenster in weiß von 2007 mit Rollläden
-Holztreppen
-Öl-Zentralheizung von 2007 mit zentraler Warmwasserbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Anschluß für die Waschmaschine, 2007 renoviert
-Bodenbeläge großteils in Laminat oder Fliesen
-Tapeten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Wurmberg. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Wurmberg. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.
75449 Wurmberg · Wurmberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-39
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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