immobilie1-ID: 30596537 | Anbieter-ID: 104400
Schicke Dachwohnung mit eigenem Hobbyraum
225.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich mit ca. 27 m² Wfl. und Ausgang zur schönen Dachterrasse (Grundfläche ca. 10 m²). Eine kleine ausgestattete Küche, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Bad komplettieren den Rundgang.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit der Südausrichtung für viel Licht. Insgesamt ist die Immobilie praktisch geschnitten, sehr wohnlich und außergewöhnlich gepflegt.
Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der fest zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Das Grundstück umfasst ca. 526 m².
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich mit ca. 27 m² Wfl. und Ausgang zur schönen Dachterrasse (Grundfläche ca. 10 m²). Eine kleine ausgestattete Küche, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Bad komplettieren den Rundgang.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit der Südausrichtung für viel Licht. Insgesamt ist die Immobilie praktisch geschnitten, sehr wohnlich und außergewöhnlich gepflegt.
Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der fest zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Das Grundstück umfasst ca. 526 m².
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich mit ca. 27 m² Wfl. und Ausgang zur schönen Dachterrasse (Grundfläche ca. 10 m²). Eine kleine ausgestattete Küche, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Bad komplettieren den Rundgang.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit der Südausrichtung für viel Licht. Insgesamt ist die Immobilie praktisch geschnitten, sehr wohnlich und außergewöhnlich gepflegt.
Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der fest zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Das Grundstück umfasst ca. 526 m².
Die Wohnung verfügt über einen süd-orientierten Wohn-Ess-Bereich mit ca. 27 m² Wfl. und Ausgang zur schönen Dachterrasse (Grundfläche ca. 10 m²). Eine kleine ausgestattete Küche, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Bad komplettieren den Rundgang.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit der Südausrichtung für viel Licht. Insgesamt ist die Immobilie praktisch geschnitten, sehr wohnlich und außergewöhnlich gepflegt.
Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der fest zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.
Das Grundstück umfasst ca. 526 m².
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)526 m²
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende, weitgehend baujahrtypische Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden... mehr lesen
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende, weitgehend baujahrtypische Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
-2-läufige, massive Podesttreppe mit Terrazzo-Belag
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, wandhängender Toilette, deckenhoch hell gefliest
-Kabel- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Kunststoff-Glaselement
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche
-Grundstücks-Einfriedigung, Zufahrt/Stellplätze mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
-2-läufige, massive Podesttreppe mit Terrazzo-Belag
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, wandhängender Toilette, deckenhoch hell gefliest
-Kabel- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Kunststoff-Glaselement
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche
-Grundstücks-Einfriedigung, Zufahrt/Stellplätze mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende, weitgehend baujahrtypische Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
-2-läufige, massive Podesttreppe mit Terrazzo-Belag
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, wandhängender Toilette, deckenhoch hell gefliest
-Kabel- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Kunststoff-Glaselement
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche
-Grundstücks-Einfriedigung, Zufahrt/Stellplätze mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
-2-läufige, massive Podesttreppe mit Terrazzo-Belag
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, wandhängender Toilette, deckenhoch hell gefliest
-Kabel- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Kunststoff-Glaselement
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen
-Tapeten
-Einbauküche
-Grundstücks-Einfriedigung, Zufahrt/Stellplätze mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In guter Wohnlage im Ortsteil Göbrichen.
In guter Wohnlage im Ortsteil Göbrichen.
75245 Neulingen · Göbrichen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-43
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