immobilie1-ID: 30774687 | Anbieter-ID: 104386
Wohnen in begehrter ruhiger Wohnlage mit Aussicht ins Grüne!
249.000 €
Kaufpreis
87,17 m²
Wohnfläche
4.939 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Die funktional und großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 42 Eigentumswohnungen auf 8 Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach...
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Die funktional und großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 42 Eigentumswohnungen auf 8 Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre großzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum größten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine überdachter Freistellplatz runden das sehr interessante Angebot ab.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.4939 m².
Eine Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei mit Aufzug und einem super schönen Balkon zur Westseite mit Aussicht.
Mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand kann man aus dieser Wohnung ein perfektes Zuhause schaffen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.....
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre großzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum größten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine überdachter Freistellplatz runden das sehr interessante Angebot ab.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.4939 m².
Eine Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei mit Aufzug und einem super schönen Balkon zur Westseite mit Aussicht.
Mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand kann man aus dieser Wohnung ein perfektes Zuhause schaffen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.....
Die funktional und großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 42 Eigentumswohnungen auf 8 Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre großzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum größten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine überdachter Freistellplatz runden das sehr interessante Angebot ab.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.4939 m².
Eine Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei mit Aufzug und einem super schönen Balkon zur Westseite mit Aussicht.
Mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand kann man aus dieser Wohnung ein perfektes Zuhause schaffen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.....
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre großzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum größten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine überdachter Freistellplatz runden das sehr interessante Angebot ab.
Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca.4939 m².
Eine Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei mit Aufzug und einem super schönen Balkon zur Westseite mit Aussicht.
Mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand kann man aus dieser Wohnung ein perfektes Zuhause schaffen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, bevor es andere tun.....
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87,17 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.939 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen8
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralhe... mehr lesen
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralhe... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, und 2. Duschbad mit WC, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: grün, raumhoch gefliest mit Fliesen aus dem Baujahr.
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Holztüren in Macoré,
-Fliesen, Laminat, Teppich,
-Tapeten, Raufaser, teilweise Holzdecken
-Kellerraum, Carport, Aufzug
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, und 2. Duschbad mit WC, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: grün, raumhoch gefliest mit Fliesen aus dem Baujahr.
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Holztüren in Macoré,
-Fliesen, Laminat, Teppich,
-Tapeten, Raufaser, teilweise Holzdecken
-Kellerraum, Carport, Aufzug
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, und 2. Duschbad mit WC, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: grün, raumhoch gefliest mit Fliesen aus dem Baujahr.
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Holztüren in Macoré,
-Fliesen, Laminat, Teppich,
-Tapeten, Raufaser, teilweise Holzdecken
-Kellerraum, Carport, Aufzug
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Fertigteilbauweise , Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun )/ Rollläden
-Steintreppe mit Fliesen-Belag
-Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, und 2. Duschbad mit WC, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: grün, raumhoch gefliest mit Fliesen aus dem Baujahr.
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu-Glaselement, Innentüren als Holztüren in Macoré,
-Fliesen, Laminat, Teppich,
-Tapeten, Raufaser, teilweise Holzdecken
-Kellerraum, Carport, Aufzug
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
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75181 Pforzheim / Buckenberg · Haidach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-50
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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