immobilie1-ID: 30555203 | Anbieter-ID: 104252
Traumhaus in Leopoldshafen
749.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hereinspaziert!
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso... mehr lesen
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
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Hereinspaziert!
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso befindet sich hier ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad ausgestattet.
Hier können je nach Ihrem Bedarf evtl. auch die Räume verändert werden. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse durch nachträgliche, bauliche Veränderungen teilweise abweichen können.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso befindet sich hier ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad ausgestattet.
Hier können je nach Ihrem Bedarf evtl. auch die Räume verändert werden. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse durch nachträgliche, bauliche Veränderungen teilweise abweichen können.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
Hereinspaziert!
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso befindet sich hier ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad ausgestattet.
Hier können je nach Ihrem Bedarf evtl. auch die Räume verändert werden. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse durch nachträgliche, bauliche Veränderungen teilweise abweichen können.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
Dieses sehr hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453 m²
großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und nebenan das Esszimmer.
Ebenso befindet sich hier ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Schlaf- und Kinderzimmer sowie Tageslichtbad ausgestattet.
Hier können je nach Ihrem Bedarf evtl. auch die Räume verändert werden. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse durch nachträgliche, bauliche Veränderungen teilweise abweichen können.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis23.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit... mehr lesen
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit... mehr lesen
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Großzügige Terrasse
-Balkon mit Ausblick
-Teilsanierung der Immobilie 2010
-Fenster wurden 2010 komplett erneuert
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Ausgebauter Kellerraum
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-Kaminofen
-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Großzügige Terrasse
-Balkon mit Ausblick
-Teilsanierung der Immobilie 2010
-Fenster wurden 2010 komplett erneuert
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Ausgebauter Kellerraum
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-Kaminofen
-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Großzügige Terrasse
-Balkon mit Ausblick
-Teilsanierung der Immobilie 2010
-Fenster wurden 2010 komplett erneuert
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Ausgebauter Kellerraum
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-Kaminofen
-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
-Klassisches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
-Grundstück mit ca. 453 Quadratmeter
-Großzügige Garage
-Hochwertige Fliesenböden
-Moderne Einbauküche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Großzügige Terrasse
-Balkon mit Ausblick
-Teilsanierung der Immobilie 2010
-Fenster wurden 2010 komplett erneuert
-Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Ausgebauter Kellerraum
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-Kaminofen
-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen....
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Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten, wie insbesondere: 27 Sportvereine, 9 Gesang- und Musikvereine, 9 caritative Vereine und Hilfsorganisationen, 5 Vereine für Obst und Garten/Natur und 6 Vereine für Tierfreunde
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten, wie insbesondere: 27 Sportvereine, 9 Gesang- und Musikvereine, 9 caritative Vereine und Hilfsorganisationen, 5 Vereine für Obst und Garten/Natur und 6 Vereine für Tierfreunde
Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten, wie insbesondere: 27 Sportvereine, 9 Gesang- und Musikvereine, 9 caritative Vereine und Hilfsorganisationen, 5 Vereine für Obst und Garten/Natur und 6 Vereine für Tierfreunde
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten, wie insbesondere: 27 Sportvereine, 9 Gesang- und Musikvereine, 9 caritative Vereine und Hilfsorganisationen, 5 Vereine für Obst und Garten/Natur und 6 Vereine für Tierfreunde
76344 Eggenstein-Leopoldshafen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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