immobilie1-ID: 30708159 | Anbieter-ID: 104250
Viel Platz! Zweifamilienhaus in Niefern
398.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
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Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung.
Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung.
Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung.
Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung.
Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)373 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit... mehr lesen
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit Teppichbelag
- Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler bzw. Gas-Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne und WC; sep. WC im Dachgeschoss,
baujahrestypischer Zustand
- Eingangstüre aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- Tapeten, teilweise Holzdecken
- Einbauküche im Obergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit Teppichbelag
- Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler bzw. Gas-Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne und WC; sep. WC im Dachgeschoss,
baujahrestypischer Zustand
- Eingangstüre aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- Tapeten, teilweise Holzdecken
- Einbauküche im Obergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit Teppichbelag
- Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler bzw. Gas-Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne und WC; sep. WC im Dachgeschoss,
baujahrestypischer Zustand
- Eingangstüre aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- Tapeten, teilweise Holzdecken
- Einbauküche im Obergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- solide Massivbauweise
- Satteldach, baujahrestypische Dämmung, Ziegeldeckung, voll ausgebaut
- Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Massivtreppe mit Teppichbelag
- Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler bzw. Gas-Durchlauferhitzer
- Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne und WC; sep. WC im Dachgeschoss,
baujahrestypischer Zustand
- Eingangstüre aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
- Tapeten, teilweise Holzdecken
- Einbauküche im Obergeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Bevorzugte Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Eine gute Adresse - Hier fühlen Sie sich wohl.
Bevorzugte Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Eine gute Adresse - Hier fühlen Sie sich wohl.
75223 Niefern-Öschelbronn · Niefern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
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