immobilie1-ID: 30402201 | Anbieter-ID: 104049-002
Neubau: Hier entstehen in der Ortsmitte zwei Wohnungen und ein Einfamilienhaus
497.000 €
Kaufpreis
111,64 m²
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer,... mehr lesen
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer,... mehr lesen
Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume außer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume außer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume außer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume außer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis497.000 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)111,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)98 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Niedrigenergie-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-... mehr lesen
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
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-Niedrigenergie-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-Eingangstüre als Alu- oder Kunststoffelement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
-Raufasertapeten weiß gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-Eingangstüre als Alu- oder Kunststoffelement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
-Raufasertapeten weiß gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
-Niedrigenergie-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-Eingangstüre als Alu- oder Kunststoffelement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
-Raufasertapeten weiß gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-Eingangstüre als Alu- oder Kunststoffelement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
-Raufasertapeten weiß gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
- Fußbodenheizung
Lage
76307 Karlsbad-Langensteinbach · Langensteinbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nadine Kempf
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0176 32704331
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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0721 987490
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