immobilie1-ID: 30716727 | Anbieter-ID: 10314

Liebhaber für besonderen Charme gesucht

Jemgum Niedersachsen Deutschland (26844)

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189.000 €
Kaufpreis
74,43 m²
Wohnfläche
2.188 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie sucht Menschen, die Entscheidungen aus dem Bauch heraus treffen und das Besondere im Detail sehen. Das Objekt ist keine Vernunftsentscheidung - eine solche Immobilie kauft man aus Überzeugung, was Größeres zu sehen. Zwischen 1870-1900... mehr lesen
Diese Immobilie sucht Menschen, die Entscheidungen aus dem Bauch heraus treffen und das Besondere im Detail sehen. Das Objekt ist keine Vernunftsentscheidung - eine solche Immobilie kauft man aus Überzeugung, was Größeres zu sehen. Zwischen 1870-1900 erbaut, bringt diese Immobilie Altbaucharme bis in die Haarspitzen mit sich. Das absolute Highlight ist der Wohnbereich, welcher zeitgleich den Eingangsbereich des Hauses darstellt. Sie betreten die Räume, gelangen in den herrschaftlichen, bis ins Dach offenen, Bereich und spätestens hier fühlen Sie die Immobilie. Der Raum wird durch einen Bullerjan beheizt, der sich perfekt in den Charme des Raumes einfügt. Wenn Sie nach genau einer solch besonderen Immobilie suchen, dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin vor Ort. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Kosten

  • Kaufpreis
    189.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1870
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    74,43 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.188 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    92,16 m²
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Stein
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-K-System m. Verrieselung

- Kläranlage aus ca. 2012
- PV-Anlage mit 3,57KW aus ca. 2014
- Bullerjan im Wohnzimmer aus 2018
- einfachverglaste Holzfenster
- kaum... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-K-System m. Verrieselung

- Kläranlage aus ca. 2012
- PV-Anlage mit 3,57KW aus ca. 2014
- Bullerjan im Wohnzimmer aus 2018
- einfachverglaste Holzfenster
- kaum Dämmung oder energetische Maßnahmen bisher vorgenommen
- teilweise elektrische Heizung (Fußbodenheizung in Flur und Bad)
- Windfedern aus Kunststoff erneuert
- trockener Keller
  • Kamin
  • Gäste-WC

Lage

Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsdorf an der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Auch der Ditzumer Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung ist schnell erreicht, zur Autobahn A 28 sind es nur wenige Kilometer. Der... mehr lesen
Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsdorf an der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Auch der Ditzumer Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung ist schnell erreicht, zur Autobahn A 28 sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollart Route bieten ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Erholen.

Sonstiges

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht... mehr lesen
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Impressum
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stellv. Vorstandsvorsitzender: Herr Ingo Fortkamp

Strasse: Mühlenstr. 93
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Telefon: 0491 97965-0
Fax: 0491 97965-303
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Homepage: www.sparkasse-leerwittmund.de
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Handelsregisternummer: A 110917
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Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
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Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
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53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117262567
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten.

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse LeerWittmund nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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