immobilie1-ID: 30017913 | Anbieter-ID: 103-1781
stattliches historisches Gebäude
600.000 €
Kaufpreis
538 m²
Gesamtfläche
3.063 m²
Grundstücksfläche
Dieses ursprünglich ca. im 15. Jahrhundert begonnene und im 18. Jahrhundert erweiterte massiv erbaute Gebäude, als Teil eines früher größeren Anwesens, wurde umfangreich bis heute verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und Erhaltungsaufwendungen...
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Dieses ursprünglich ca. im 15. Jahrhundert begonnene und im 18. Jahrhundert erweiterte massiv erbaute Gebäude, als Teil eines früher größeren Anwesens, wurde umfangreich bis heute verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und Erhaltungsaufwendungen unterzogen.
Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im Moment komplett saniert wurde, vermietet sind.
Das Kellergeschoß, mit Kreuzgewölbe, beherbert einen großen Saal, welcher zur gastronomischen Nutzung mit Küche, Ausschank etc. inkl. bereits eingebauter Sanitäranlagen vorbereitet ist.
Das Dachgeschoß, mit einer ca. 250 qm großen Grundfläche ist unausgebaut und könnte umfangreich zum Ausbau genutzt werden.
Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale von Rhäsa aufgeführt und gehörte früher vermutlich zum Kloster Altzella.
Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im Moment komplett saniert wurde, vermietet sind.
Das Kellergeschoß, mit Kreuzgewölbe, beherbert einen großen Saal, welcher zur gastronomischen Nutzung mit Küche, Ausschank etc. inkl. bereits eingebauter Sanitäranlagen vorbereitet ist.
Das Dachgeschoß, mit einer ca. 250 qm großen Grundfläche ist unausgebaut und könnte umfangreich zum Ausbau genutzt werden.
Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale von Rhäsa aufgeführt und gehörte früher vermutlich zum Kloster Altzella.
Dieses ursprünglich ca. im 15. Jahrhundert begonnene und im 18. Jahrhundert erweiterte massiv erbaute Gebäude, als Teil eines früher größeren Anwesens, wurde umfangreich bis heute verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und Erhaltungsaufwendungen unterzogen.
Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im Moment komplett saniert wurde, vermietet sind.
Das Kellergeschoß, mit Kreuzgewölbe, beherbert einen großen Saal, welcher zur gastronomischen Nutzung mit Küche, Ausschank etc. inkl. bereits eingebauter Sanitäranlagen vorbereitet ist.
Das Dachgeschoß, mit einer ca. 250 qm großen Grundfläche ist unausgebaut und könnte umfangreich zum Ausbau genutzt werden.
Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale von Rhäsa aufgeführt und gehörte früher vermutlich zum Kloster Altzella.
Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im Moment komplett saniert wurde, vermietet sind.
Das Kellergeschoß, mit Kreuzgewölbe, beherbert einen großen Saal, welcher zur gastronomischen Nutzung mit Küche, Ausschank etc. inkl. bereits eingebauter Sanitäranlagen vorbereitet ist.
Das Dachgeschoß, mit einer ca. 250 qm großen Grundfläche ist unausgebaut und könnte umfangreich zum Ausbau genutzt werden.
Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale von Rhäsa aufgeführt und gehörte früher vermutlich zum Kloster Altzella.
Kosten
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Kaufpreis600.000 €
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Nettorendite4,17 %
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Kaufpreisfaktor23,98-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr17.940 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1700
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)353 m²
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Gesamtfläche (ca.)538 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.063 m²
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Nutzfläche (ca.)185 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher... mehr lesen
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher Bauplatz für ein Eigenheim abgetrennt werden könnte.
Die vorhandenen Wohnungen mit insgesamt ca. 353 qm Wohnfläche, sind grundhaft saniert, die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen. Ein Gasanschluß liegt auf dem Grundstück an, für den Fall das eine Umrüstung gewünscht und für die Beheizung und einen evtl. Küchenbetrieb in den Kellerräumen benötigt würde.
Die Mauern in den Wohnungsgeschossen wurden innen vor den ursprünglichen Aussenmauern komplett neu aufgesetzt, neue Fenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt und die Fassade instandgesetzt.
Den Wohnungen sind Stellplätze zugeordnet, die Zufahrt und die Stellplätze sind gepflastert. Die Mieter nutzen die Aussenflächen als Garten und zur Erholung.
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher Bauplatz für ein Eigenheim abgetrennt werden könnte.
Die vorhandenen Wohnungen mit insgesamt ca. 353 qm Wohnfläche, sind grundhaft saniert, die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen. Ein Gasanschluß liegt auf dem Grundstück an, für den Fall das eine Umrüstung gewünscht und für die Beheizung und einen evtl. Küchenbetrieb in den Kellerräumen benötigt würde.
Die Mauern in den Wohnungsgeschossen wurden innen vor den ursprünglichen Aussenmauern komplett neu aufgesetzt, neue Fenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt und die Fassade instandgesetzt.
Den Wohnungen sind Stellplätze zugeordnet, die Zufahrt und die Stellplätze sind gepflastert. Die Mieter nutzen die Aussenflächen als Garten und zur Erholung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher Bauplatz für ein Eigenheim abgetrennt werden könnte.
Die vorhandenen Wohnungen mit insgesamt ca. 353 qm Wohnfläche, sind grundhaft saniert, die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen. Ein Gasanschluß liegt auf dem Grundstück an, für den Fall das eine Umrüstung gewünscht und für die Beheizung und einen evtl. Küchenbetrieb in den Kellerräumen benötigt würde.
Die Mauern in den Wohnungsgeschossen wurden innen vor den ursprünglichen Aussenmauern komplett neu aufgesetzt, neue Fenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt und die Fassade instandgesetzt.
Den Wohnungen sind Stellplätze zugeordnet, die Zufahrt und die Stellplätze sind gepflastert. Die Mieter nutzen die Aussenflächen als Garten und zur Erholung.
- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher Bauplatz für ein Eigenheim abgetrennt werden könnte.
Die vorhandenen Wohnungen mit insgesamt ca. 353 qm Wohnfläche, sind grundhaft saniert, die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen. Ein Gasanschluß liegt auf dem Grundstück an, für den Fall das eine Umrüstung gewünscht und für die Beheizung und einen evtl. Küchenbetrieb in den Kellerräumen benötigt würde.
Die Mauern in den Wohnungsgeschossen wurden innen vor den ursprünglichen Aussenmauern komplett neu aufgesetzt, neue Fenster eingesetzt, das Dach neu gedeckt und die Fassade instandgesetzt.
Den Wohnungen sind Stellplätze zugeordnet, die Zufahrt und die Stellplätze sind gepflastert. Die Mieter nutzen die Aussenflächen als Garten und zur Erholung.
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das...
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Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Nossener Vorort Rhäsa welcher nördlich der Stadt angrenzt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Nossener Vorort Rhäsa welcher nördlich der Stadt angrenzt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Nossener Vorort Rhäsa welcher nördlich der Stadt angrenzt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Nossener Vorort Rhäsa welcher nördlich der Stadt angrenzt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
01683 Nossen · Rhäsa · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Neugasse 39/40,
01662 Meißen
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Hauptstraße 70,
1587 Riesa
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