immobilie1-ID: 30683735 | Anbieter-ID: 10233
Geldern: Ladenlokal in zentraler Lage mit großzügiger Schaufensterfläche
1.260 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Ideales Ladenlokal für den Einzelhandel, allerdings auch für Dienstleistungsunternehmen, etc.
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es... mehr lesen
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es... mehr lesen
Ideales Ladenlokal für den Einzelhandel, allerdings auch für Dienstleistungsunternehmen, etc.
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es sich um eine Leichtbauwandabtrennung handelt, kann man diese Fläche sicherlich auch wieder zum Verkaufsraum hinzufügen.
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es sich um eine Leichtbauwandabtrennung handelt, kann man diese Fläche sicherlich auch wieder zum Verkaufsraum hinzufügen.
Ideales Ladenlokal für den Einzelhandel, allerdings auch für Dienstleistungsunternehmen, etc.
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es sich um eine Leichtbauwandabtrennung handelt, kann man diese Fläche sicherlich auch wieder zum Verkaufsraum hinzufügen.
Die großzügige Schaufensterfläche lässt einen guten Einblick auf die Waren gewähren. Im hinteren Bereich des Ladenlokals sind eine Büroecke und WCs. Da es sich um eine Leichtbauwandabtrennung handelt, kann man diese Fläche sicherlich auch wieder zum Verkaufsraum hinzufügen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.260 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
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Nebenkosten280 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)176 m²
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Nutzfläche (ca.)176 m²
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Verkaufsfläche (ca.)140 m²
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch215 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom140,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme215 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis02.07.2024
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+
Lage
Die Hartstraße ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Ausfahrtstraße mitten im Zentrum von Geldern.
Geldern, eine lebendige Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern, bildet den südlichen Teil des Kreises Kleve und hat als Arbeits-, Wohn-,... mehr lesen
Geldern, eine lebendige Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern, bildet den südlichen Teil des Kreises Kleve und hat als Arbeits-, Wohn-,... mehr lesen
Die Hartstraße ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Ausfahrtstraße mitten im Zentrum von Geldern.
Geldern, eine lebendige Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern, bildet den südlichen Teil des Kreises Kleve und hat als Arbeits-, Wohn-, Schul-, Einkaufs- und Freizeitstadt einen überörtlichen Einzugsbereich und ist Mittelzentrum für ca. 100.000 Einwohner.
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Die Hartstraße ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Ausfahrtstraße mitten im Zentrum von Geldern.
Geldern, eine lebendige Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern, bildet den südlichen Teil des Kreises Kleve und hat als Arbeits-, Wohn-, Schul-, Einkaufs- und Freizeitstadt einen überörtlichen Einzugsbereich und ist Mittelzentrum für ca. 100.000 Einwohner.
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47608 Geldern · Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Peeters
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
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Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831-130135
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
+49(2831)130130
oliver.peeters@eck.de
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