immobilie1-ID: 30839507 | Anbieter-ID: 1013
*** Gelegenheit ** vermietetes und zentrales 1-Zi.-Aparment mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz ***
275.000 €
Kaufpreis
34,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir bieten hier ein exklusives 1-Zimmer-Apartment im begehrten Münchner Stadtviertel „Neuhausen-Nymphenburg“ an. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zu dieser ansprechenden Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss und einen Parkettboden...
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Wir bieten hier ein exklusives 1-Zimmer-Apartment im begehrten Münchner Stadtviertel „Neuhausen-Nymphenburg“ an. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zu dieser ansprechenden Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss und einen Parkettboden auszeichnet. Schon beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die sich ideal als stilvolle Garderobe eignet. Das Badezimmer, direkt neben der Diele gelegen, ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Heizkörper ausgestattet. Durch die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nicht nur durch seine Helligkeit besticht, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren täglichen Aufenthalt und können sogar eine gemütliche Schlafmöglichkeit einrichten. Die angrenzende Loggia, die an den Wohnbereich anschließt, lädt dazu ein, in Ruhe an der frischen Luft zu entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen somit die Möglichkeit für ein komfortables und einladendes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Wir bieten hier ein exklusives 1-Zimmer-Apartment im begehrten Münchner Stadtviertel „Neuhausen-Nymphenburg“ an. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zu dieser ansprechenden Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss und einen Parkettboden auszeichnet. Schon beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die sich ideal als stilvolle Garderobe eignet. Das Badezimmer, direkt neben der Diele gelegen, ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Heizkörper ausgestattet. Durch die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nicht nur durch seine Helligkeit besticht, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren täglichen Aufenthalt und können sogar eine gemütliche Schlafmöglichkeit einrichten. Die angrenzende Loggia, die an den Wohnbereich anschließt, lädt dazu ein, in Ruhe an der frischen Luft zu entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen somit die Möglichkeit für ein komfortables und einladendes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat423,32 €
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Käuferprovision3,57 % inkl 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)34,4 m²
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Etage4
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis28.09.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- schöner Ausblick
- praktischer Grundriss
- Einbauküche
- modernes Badezimmer
- helle lichtdurchflutete Wohnräume
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- zentrale und ruhige Lage
- schöner Ausblick
- praktischer Grundriss
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- modernes Badezimmer
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- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
H I G H L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- schöner Ausblick
- praktischer Grundriss
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- Personenaufzug
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
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- helle lichtdurchflutete Wohnräume
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die außergewöhnliche Lage dieses Apartments zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorzügen aus. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Genüsse mit einer Fülle von Restaurants und Supermärkten. Für...
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Die außergewöhnliche Lage dieses Apartments zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorzügen aus. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Genüsse mit einer Fülle von Restaurants und Supermärkten. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Optionen zur körperlichen Betätigung, sei es in den nahegelegenen Fitnessstudios, Sportvereinen oder den Grünflächen, die sich gleichermaßen für Sport und entspannte Spaziergänge eignen. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung aus mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, darunter ein Kino und ein Theater, die kulturelle Unternehmungen bereichern. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht zusätzlich die herausragende Lage dieses Apartments. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, der nicht nur durch seine inneren Vorzüge besticht, sondern auch durch die Fülle an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Die außergewöhnliche Lage dieses Apartments zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorzügen aus. In unmittelbarer Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Genüsse mit einer Fülle von Restaurants und Supermärkten. Für Sportbegeisterte bieten sich diverse Optionen zur körperlichen Betätigung, sei es in den nahegelegenen Fitnessstudios, Sportvereinen oder den Grünflächen, die sich gleichermaßen für Sport und entspannte Spaziergänge eignen. Darüber hinaus zeichnet sich die Umgebung aus mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, darunter ein Kino und ein Theater, die kulturelle Unternehmungen bereichern. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht zusätzlich die herausragende Lage dieses Apartments. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, der nicht nur durch seine inneren Vorzüge besticht, sondern auch durch die Fülle an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
80636 München · Deutschland
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Sonstiges
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Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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