immobilie1-ID: 30348775 | Anbieter-ID: 10084
Mehrgenerationenhaus in bester Lage
369.000 €
Kaufpreis
238,09 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage im Herzen von Lingen (Ems)-Laxten. In wenigen Minuten erreichbar sind von hier aus viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Grundschule und...
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Das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage im Herzen von Lingen (Ems)-Laxten. In wenigen Minuten erreichbar sind von hier aus viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. In das Stadtzentrum von Lingen (Ems) mit seiner lebhaften Fußgängerzone gelangen Sie bequem mit dem Rad. Es befindet sich in nur knapp 2,5 km Entfernung.
Das ursprünglich ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1981/ 1982 erweiterte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Arbeitsküche und eine Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und Bad. Neben der Treppe im Hausflur verfügt die Dachgeschosswohnung über einen separaten Treppenaufgang von außen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Räume in der Dachspitze, die erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurden. Außerdem gibt es hier ein kleines Duschbad.
Das Ursprungsgebäude aus ca. 1959 ist unterkellert. Der heutige Teilkeller hat 7 Räume.
Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vornehmlich im Dachgeschoss durchgeführt. Die Erdgeschosswohnung spiegelt den Charme der 1980er Jahre wider.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Wohlfühlen ein, aber auch für Spielgeräte beispielsweise ist noch Platz.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das ursprünglich ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1981/ 1982 erweiterte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Arbeitsküche und eine Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und Bad. Neben der Treppe im Hausflur verfügt die Dachgeschosswohnung über einen separaten Treppenaufgang von außen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Räume in der Dachspitze, die erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurden. Außerdem gibt es hier ein kleines Duschbad.
Das Ursprungsgebäude aus ca. 1959 ist unterkellert. Der heutige Teilkeller hat 7 Räume.
Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vornehmlich im Dachgeschoss durchgeführt. Die Erdgeschosswohnung spiegelt den Charme der 1980er Jahre wider.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Wohlfühlen ein, aber auch für Spielgeräte beispielsweise ist noch Platz.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage im Herzen von Lingen (Ems)-Laxten. In wenigen Minuten erreichbar sind von hier aus viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. In das Stadtzentrum von Lingen (Ems) mit seiner lebhaften Fußgängerzone gelangen Sie bequem mit dem Rad. Es befindet sich in nur knapp 2,5 km Entfernung.
Das ursprünglich ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1981/ 1982 erweiterte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Arbeitsküche und eine Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und Bad. Neben der Treppe im Hausflur verfügt die Dachgeschosswohnung über einen separaten Treppenaufgang von außen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Räume in der Dachspitze, die erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurden. Außerdem gibt es hier ein kleines Duschbad.
Das Ursprungsgebäude aus ca. 1959 ist unterkellert. Der heutige Teilkeller hat 7 Räume.
Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vornehmlich im Dachgeschoss durchgeführt. Die Erdgeschosswohnung spiegelt den Charme der 1980er Jahre wider.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Wohlfühlen ein, aber auch für Spielgeräte beispielsweise ist noch Platz.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das ursprünglich ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1981/ 1982 erweiterte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Arbeitsküche und eine Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Dachgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und Bad. Neben der Treppe im Hausflur verfügt die Dachgeschosswohnung über einen separaten Treppenaufgang von außen. Zu der Wohnung gehören noch zwei Räume in der Dachspitze, die erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurden. Außerdem gibt es hier ein kleines Duschbad.
Das Ursprungsgebäude aus ca. 1959 ist unterkellert. Der heutige Teilkeller hat 7 Räume.
Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vornehmlich im Dachgeschoss durchgeführt. Die Erdgeschosswohnung spiegelt den Charme der 1980er Jahre wider.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt mit verschiedenen Sitzplätzen zum Wohlfühlen ein, aber auch für Spielgeräte beispielsweise ist noch Platz.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)238,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)678 m²
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis17.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Bäder
- Gäste WC
- Außenzugangstreppe zum DG
- teilw. elektr. Rolläden
- 2 EBK
- Werkstattgrube i. d. Garage
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
- Doppelgarage
- 3 Bäder
- Gäste WC
- Außenzugangstreppe zum DG
- teilw. elektr. Rolläden
- 2 EBK
- Werkstattgrube i. d. Garage
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
- Doppelgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Bäder
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- Außenzugangstreppe zum DG
- teilw. elektr. Rolläden
- 2 EBK
- Werkstattgrube i. d. Garage
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- DSL
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- Außenzugangstreppe zum DG
- teilw. elektr. Rolläden
- 2 EBK
- Werkstattgrube i. d. Garage
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung
Lage
49809 Lingen · Laxten · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931/151-8405
Sparkasse Emsland
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
49704 Meppen
05931 151 7312
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