immobilie1-ID: 30893907 | Anbieter-ID: 1005
Altbau trifft Moderne. Modernisierte Dachgeschosswohnung Dortmund Lütgendortmud zu verkaufen
114.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle und modernisierte Dachgeschoss Wohnung mit Altbau Charme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren... mehr lesen
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
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Helle und modernisierte Dachgeschoss Wohnung mit Altbau Charme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Helle und modernisierte Dachgeschoss Wohnung mit Altbau Charme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Kosten
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Kaufpreis114.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis19.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separ... mehr lesen
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separ... mehr lesen
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter und Gasetagenheizung aus 2004 mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter und Gasetagenheizung aus 2004 mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Helles und großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m²
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter und Gasetagenheizung aus 2004 mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²
Helle und großzügige Küche mit ca. 14m²
Modernes Tageslicht Bad mit Doppelwaschtisch und niedrig-einstig Dusche sowie Handtuchhalter Heizung mit ca. 8 m²
Separates Tageslicht Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchhalter und Gasetagenheizung aus 2004 mit ca. 4 m²
Kleine Abstellnische im Flur
Lage
Genießen Sie Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung. Der nahegelegene Ruhrpark bietet alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und...
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Genießen Sie Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung. Der nahegelegene Ruhrpark bietet alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Genießen Sie Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung. Der nahegelegene Ruhrpark bietet alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Fernverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
44388 Dortmund · Lütgendortmund · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das derzeitige Hausgeld beträgt 240€,
davon 140€ reine Betriebskosten, sowie 100 € Instandhaltungsrücklage.
davon 140€ reine Betriebskosten, sowie 100 € Instandhaltungsrücklage.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 240€,
davon 140€ reine Betriebskosten, sowie 100 € Instandhaltungsrücklage.
davon 140€ reine Betriebskosten, sowie 100 € Instandhaltungsrücklage.
Ansprechpartner
Herr Oliver Penzel
DoVita Immobilien Dortmund
Schneiderstr. 109,
44229 Dortmund
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Schneiderstr. 109,
44229 Dortmund
44229 Dortmund
0231 5345630
DoVita Immobilien Dortmund
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info@dovita-immobilien.de
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