immobilie1-ID: 30569259 | Anbieter-ID: 100308
3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Mitten im Stadtzentrum
340.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung ist etwas Besonderes! Nicht nur wegen der zentralen Lage, mitten in der Stadt. Eine geräumige Terrasse inklusive Garten können wohl nur die wenigsten Wohnungsbesitzer in Stuttgart-Mitte ihr Eigen nennen. Beim Betreten erwartet Sie ein...
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Diese Wohnung ist etwas Besonderes! Nicht nur wegen der zentralen Lage, mitten in der Stadt. Eine geräumige Terrasse inklusive Garten können wohl nur die wenigsten Wohnungsbesitzer in Stuttgart-Mitte ihr Eigen nennen. Beim Betreten erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang auf die abgeschlossen gelegene Süd/West-Terrasse und Ihren Garten haben. Zwei separate Zimmer, sowie eine kleine Abstellkammer befinden sich im nord-östlichen Wohnungsteil. Das Badezimmer besitzt Wanne und Platz für zwei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz in einer Duplexgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Die Solarspeicheranlage und Warmwasseraufbereitung des Gesamthauses werden in der nächsten Zeit erneuert. Hierfür ist eine Sonderumlage von ca. EUR 10.000,-- bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz in einer Duplexgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Die Solarspeicheranlage und Warmwasseraufbereitung des Gesamthauses werden in der nächsten Zeit erneuert. Hierfür ist eine Sonderumlage von ca. EUR 10.000,-- bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Diese Wohnung ist etwas Besonderes! Nicht nur wegen der zentralen Lage, mitten in der Stadt. Eine geräumige Terrasse inklusive Garten können wohl nur die wenigsten Wohnungsbesitzer in Stuttgart-Mitte ihr Eigen nennen. Beim Betreten erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang auf die abgeschlossen gelegene Süd/West-Terrasse und Ihren Garten haben. Zwei separate Zimmer, sowie eine kleine Abstellkammer befinden sich im nord-östlichen Wohnungsteil. Das Badezimmer besitzt Wanne und Platz für zwei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz in einer Duplexgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Die Solarspeicheranlage und Warmwasseraufbereitung des Gesamthauses werden in der nächsten Zeit erneuert. Hierfür ist eine Sonderumlage von ca. EUR 10.000,-- bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz in einer Duplexgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Die Solarspeicheranlage und Warmwasseraufbereitung des Gesamthauses werden in der nächsten Zeit erneuert. Hierfür ist eine Sonderumlage von ca. EUR 10.000,-- bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Hausgeld pro Monat421 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis = EUR 18.088,00 inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis = EUR 18.088,00 inkl. MwSt. Fälligkeit am Beurkundungstag
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Nutzfläche (ca.)9,89 m²
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Fläche teilbar ab63 m²
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen5
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis06.05.2028
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EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Wohnung gehört die voll ausgestattete, moderne Einbauküche, sowie Kellerraum und Garagenstellplatz.
Zur Wohnung gehört die voll ausgestattete, moderne Einbauküche, sowie Kellerraum und Garagenstellplatz.
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Stuttgarter Innenstadt. Zu sämtlichen essentiellen Punkten der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Krankenhaus, Hauptbahnhof, Königstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und...
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Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Stuttgarter Innenstadt. Zu sämtlichen essentiellen Punkten der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Krankenhaus, Hauptbahnhof, Königstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsläden sind allesamt ohne großen Aufwand fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem entspannte Erholungs- und Ausblickpunkte, wie den chinesischen Garten oder den Bismarckturm.
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Stuttgarter Innenstadt. Zu sämtlichen essentiellen Punkten der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Krankenhaus, Hauptbahnhof, Königstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsläden sind allesamt ohne großen Aufwand fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem entspannte Erholungs- und Ausblickpunkte, wie den chinesischen Garten oder den Bismarckturm.
70174 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
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Am Tage der notariellen Beurkundung ist eine Provision in der Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis verdient.
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Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
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Ansprechpartner
Frau Elvira Engelhardt
W. + V. Schweizer GmbH
Calwer Straße 19,
70173 Stuttgart
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70173 Stuttgart
+49 711 221688
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0711 221688
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