immobilie1-ID: 30633925 | Anbieter-ID: 1001-345
WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
328.000 €
Kaufpreis
183 m²
Gesamtfläche
140 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das ehemals typische Bremer Reihenmittelhaus wurde ca. 1910 erbaut. Von 1966 bis zur Schlussabnahme 1969 gemäß da maliger Erfordernisse und Bedürfnis der Eigentümer wurde das Haus komplett umgebaut. Es entstand ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit...
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Das ehemals typische Bremer Reihenmittelhaus wurde ca. 1910 erbaut. Von 1966 bis zur Schlussabnahme 1969 gemäß da maliger Erfordernisse und Bedürfnis der Eigentümer wurde das Haus komplett umgebaut. Es entstand ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit großer Fensterfläche und separatem Eingang und die Privatwohnung der Familie, beginnend im 1. Obergeschoss. Nach einem Brandschaden 2019 im Obergeschoss, konnten im September letzten Jahres - nach einer Grundsanierung - die Schlüssel an die Eigentümerin zurückgegeben werden.
Das ehemals typische Bremer Reihenmittelhaus wurde ca. 1910 erbaut. Von 1966 bis zur Schlussabnahme 1969 gemäß da maliger Erfordernisse und Bedürfnis der Eigentümer wurde das Haus komplett umgebaut. Es entstand ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit großer Fensterfläche und separatem Eingang und die Privatwohnung der Familie, beginnend im 1. Obergeschoss. Nach einem Brandschaden 2019 im Obergeschoss, konnten im September letzten Jahres - nach einer Grundsanierung - die Schlüssel an die Eigentümerin zurückgegeben werden.
Kosten
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Kaufpreis328.000 €
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Kaufpreis pro m²1.792,35 €
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Käuferprovision6,25 %
Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot mit Käuferprovision. Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Sollten Sie das Angebot für eine reine Privatnutzung kaufen wollen, vereinbaren wir gern eine darauf angepasste Provisionsvereinbarung mit Ihnen und dem Verkäufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf203,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis06.11.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die helle und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit Nebenräumen wie Küchenbereich, WC und Abstellraum ist vielseitig zu nutzen. Die Schaufensterfront ist zur Seite des Haupteinganges zur Elisabethstraße ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2019... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2019... mehr lesen
Die helle und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit Nebenräumen wie Küchenbereich, WC und Abstellraum ist vielseitig zu nutzen. Die Schaufensterfront ist zur Seite des Haupteinganges zur Elisabethstraße ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und verfügt über einen separaten Eingang und Treppenaufgang. Im 1. Obergeschoss liegt die frisch teilsanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis zum Dachgeschoss hin. Im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Wohnräume und das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es gibt einen Dachboden, der über eine Einschubleiter zu erreichen ist. Alle Fenster der Wohnung sind hochwertige Kunststofffenster, die 2021 eingebaut wurden.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 1,55 m². Der Keller ist ca. 20m² groß.
Das Grundstück ist ca. 140m² groß und wurde komplett überbaut.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und verfügt über einen separaten Eingang und Treppenaufgang. Im 1. Obergeschoss liegt die frisch teilsanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis zum Dachgeschoss hin. Im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Wohnräume und das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es gibt einen Dachboden, der über eine Einschubleiter zu erreichen ist. Alle Fenster der Wohnung sind hochwertige Kunststofffenster, die 2021 eingebaut wurden.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 1,55 m². Der Keller ist ca. 20m² groß.
Das Grundstück ist ca. 140m² groß und wurde komplett überbaut.
Die helle und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss mit Nebenräumen wie Küchenbereich, WC und Abstellraum ist vielseitig zu nutzen. Die Schaufensterfront ist zur Seite des Haupteinganges zur Elisabethstraße ausgerichtet.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und verfügt über einen separaten Eingang und Treppenaufgang. Im 1. Obergeschoss liegt die frisch teilsanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis zum Dachgeschoss hin. Im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Wohnräume und das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es gibt einen Dachboden, der über eine Einschubleiter zu erreichen ist. Alle Fenster der Wohnung sind hochwertige Kunststofffenster, die 2021 eingebaut wurden.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 1,55 m². Der Keller ist ca. 20m² groß.
Das Grundstück ist ca. 140m² groß und wurde komplett überbaut.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und verfügt über einen separaten Eingang und Treppenaufgang. Im 1. Obergeschoss liegt die frisch teilsanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen bis zum Dachgeschoss hin. Im 1. Obergeschoss verfügt die Wohnung über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Wohnräume und das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es gibt einen Dachboden, der über eine Einschubleiter zu erreichen ist. Alle Fenster der Wohnung sind hochwertige Kunststofffenster, die 2021 eingebaut wurden.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 1,55 m². Der Keller ist ca. 20m² groß.
Das Grundstück ist ca. 140m² groß und wurde komplett überbaut.
- Keller
Lage
Die charmante Einkaufsstraße ist mit vielen Bremer Häusern bebaut, deren Stuckfassaden noch erhalten sind. Die ansprechende, gepflegte Lage inmitten des Bremer Stadtteils Walle ist sehr beliebt. Viele Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu...
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Die charmante Einkaufsstraße ist mit vielen Bremer Häusern bebaut, deren Stuckfassaden noch erhalten sind. Die ansprechende, gepflegte Lage inmitten des Bremer Stadtteils Walle ist sehr beliebt. Viele Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Restaurants und Cafés, Apotheken, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn A27 in 10 Minuten zu erreichen. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die charmante Einkaufsstraße ist mit vielen Bremer Häusern bebaut, deren Stuckfassaden noch erhalten sind. Die ansprechende, gepflegte Lage inmitten des Bremer Stadtteils Walle ist sehr beliebt. Viele Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Restaurants und Cafés, Apotheken, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist die Autobahn A27 in 10 Minuten zu erreichen. Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
28217 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot mit Käuferprovision. Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Sollten Sie das Angebot für...
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot mit Käuferprovision. Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Sollten Sie das Angebot für eine reine private Nutzung kaufen wollen, vereinbaren wir gern eine darauf angepasste Provisionsvereinbarung mit Ihnen und dem Verkäufer.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot mit Käuferprovision. Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Sollten Sie das Angebot für eine reine private Nutzung kaufen wollen, vereinbaren wir gern eine darauf angepasste Provisionsvereinbarung mit Ihnen und dem Verkäufer.
Ansprechpartner
Frau Anika Schönfeldt-Schulz
Anika Schönfeldt Immobilien
Neuer Wall 13,
20354 Hamburg
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20354 Hamburg
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04023841977
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(040) 23 84 19 77
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