immobilie1-ID: 30847289 | Anbieter-ID: 1001-1570
Ihr neues Zuhause Neubau Reihenmittelhaus -bezugsfertig / WärmepumpeKFW 55 2 Bäder / Terrasse
675.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 Bäder, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das ökologische KfW-55-Haus befindet
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die... mehr lesen
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die... mehr lesen
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 Bäder, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das ökologische KfW-55-Haus befindet
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die S-Bahn-Haltestelle
ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale
Handwerksbetriebe. Die schlüsselfertige Bezugsfertigkeit einschließlich sämtlicher Außenanlagen erfolgt im Dez. 2023.
ERDGESCHOSS
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum
OBERGESCHOSS
Diele/Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne
Gäste-WC
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
AUSSENANLAGEN
Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor
Stellplatz vor der Garage
Weiterer separater Stellplatz für KFZ
Vorbereitung für E-Mobilität
Sämtliche Erschließungs- und Anschlussgebühren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Außenanlagen, etc. sind im Kaufpreis
inklusive
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die S-Bahn-Haltestelle
ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale
Handwerksbetriebe. Die schlüsselfertige Bezugsfertigkeit einschließlich sämtlicher Außenanlagen erfolgt im Dez. 2023.
ERDGESCHOSS
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum
OBERGESCHOSS
Diele/Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne
Gäste-WC
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
AUSSENANLAGEN
Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor
Stellplatz vor der Garage
Weiterer separater Stellplatz für KFZ
Vorbereitung für E-Mobilität
Sämtliche Erschließungs- und Anschlussgebühren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Außenanlagen, etc. sind im Kaufpreis
inklusive
Exklusiver Neubau eines Reihenmittelhauses mit 2 Bäder, 4 Zimmer und begehbarer Ankleide. Das ökologische KfW-55-Haus befindet
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die S-Bahn-Haltestelle
ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale
Handwerksbetriebe. Die schlüsselfertige Bezugsfertigkeit einschließlich sämtlicher Außenanlagen erfolgt im Dez. 2023.
ERDGESCHOSS
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum
OBERGESCHOSS
Diele/Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne
Gäste-WC
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
AUSSENANLAGEN
Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor
Stellplatz vor der Garage
Weiterer separater Stellplatz für KFZ
Vorbereitung für E-Mobilität
Sämtliche Erschließungs- und Anschlussgebühren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Außenanlagen, etc. sind im Kaufpreis
inklusive
sich in traumhafter und ruhiger Lage auf einer Anhöhe in 85253 Erdweg/Kleinberghofen im Landkreis Dachau. Die S-Bahn-Haltestelle
ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise durch regionale
Handwerksbetriebe. Die schlüsselfertige Bezugsfertigkeit einschließlich sämtlicher Außenanlagen erfolgt im Dez. 2023.
ERDGESCHOSS
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Technikraum
OBERGESCHOSS
Diele/Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne
Gäste-WC
DACHGESCHOSS
Schlafzimmer/Studio mit begehbarer Ankleide
Badezimmer mit Badewanne
AUSSENANLAGEN
Einzelgarage mit anthrazitfarbenem el. Sektionaltor
Stellplatz vor der Garage
Weiterer separater Stellplatz für KFZ
Vorbereitung für E-Mobilität
Sämtliche Erschließungs- und Anschlussgebühren sowie Architekten- und Ingenieurleistungen, Außenanlagen, etc. sind im Kaufpreis
inklusive
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis22.500 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT MIT:
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren... mehr lesen
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren... mehr lesen
HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT MIT:
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren (211 cm) mit moderner Querrille und Edelstahlbeschlägen
3-fach-Verglasung
maßgefertigte französische Balkone
elektrische Rollläden
Holzwangentreppe mit LED-Stufenbeleuchtung
Deckenspots in Flur, Wohnzimmer und Bad
Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Videogegensprechanlage
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren (211 cm) mit moderner Querrille und Edelstahlbeschlägen
3-fach-Verglasung
maßgefertigte französische Balkone
elektrische Rollläden
Holzwangentreppe mit LED-Stufenbeleuchtung
Deckenspots in Flur, Wohnzimmer und Bad
Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Videogegensprechanlage
HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT MIT:
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren (211 cm) mit moderner Querrille und Edelstahlbeschlägen
3-fach-Verglasung
maßgefertigte französische Balkone
elektrische Rollläden
Holzwangentreppe mit LED-Stufenbeleuchtung
Deckenspots in Flur, Wohnzimmer und Bad
Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Videogegensprechanlage
Landhausdielen-Parkett in Eiche (geölt)
großformatige Wandfliesen (weiß/matt)
Bodenfliesen in Holzoptik
Fußbodenheizung digitalen Thermostaten
effzientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe der Firma VISSMANN
extra hohe Zimmertüren (211 cm) mit moderner Querrille und Edelstahlbeschlägen
3-fach-Verglasung
maßgefertigte französische Balkone
elektrische Rollläden
Holzwangentreppe mit LED-Stufenbeleuchtung
Deckenspots in Flur, Wohnzimmer und Bad
Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Videogegensprechanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Lage
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im... mehr lesen
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im... mehr lesen
Lage
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im ca 3,5 km entfernten Erdweg
-Lidl, Penny und EDEKA weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im ca. 4 km entfernten Altomünster
-Kinderkrippen und Kindergarten vor Ort
-Grund- und Mittelschule befinden sich in Erdweg
-Realschule und Gymnasien sind u.a. im nahe gelegenen Markt Indersdorf vorzufinden
-Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
-tolle Hanglage mit herrlichem Ausblick
-zwischen Augsburg und München gelegen
-Autobahn A8 ca. 11 km bzw. 12 min. entfernt
-von dort aus erreicht man die Stadtgrenze von München in rd. 15 min.
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im ca 3,5 km entfernten Erdweg
-Lidl, Penny und EDEKA weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im ca. 4 km entfernten Altomünster
-Kinderkrippen und Kindergarten vor Ort
-Grund- und Mittelschule befinden sich in Erdweg
-Realschule und Gymnasien sind u.a. im nahe gelegenen Markt Indersdorf vorzufinden
-Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
-tolle Hanglage mit herrlichem Ausblick
-zwischen Augsburg und München gelegen
-Autobahn A8 ca. 11 km bzw. 12 min. entfernt
-von dort aus erreicht man die Stadtgrenze von München in rd. 15 min.
Lage
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im ca 3,5 km entfernten Erdweg
-Lidl, Penny und EDEKA weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im ca. 4 km entfernten Altomünster
-Kinderkrippen und Kindergarten vor Ort
-Grund- und Mittelschule befinden sich in Erdweg
-Realschule und Gymnasien sind u.a. im nahe gelegenen Markt Indersdorf vorzufinden
-Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
-tolle Hanglage mit herrlichem Ausblick
-zwischen Augsburg und München gelegen
-Autobahn A8 ca. 11 km bzw. 12 min. entfernt
-von dort aus erreicht man die Stadtgrenze von München in rd. 15 min.
-S-Bahn-Haltestelle nur 5 Gehminuten entfernt (S2 nach Dachau)
-diverse Busverbindungen für die Strecke Altomünster/Dachau
-Friseur, Metzger, Bäcker, Gaststätte, etc. im Ort
-EDEKA, Getränkemarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc. im ca 3,5 km entfernten Erdweg
-Lidl, Penny und EDEKA weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister im ca. 4 km entfernten Altomünster
-Kinderkrippen und Kindergarten vor Ort
-Grund- und Mittelschule befinden sich in Erdweg
-Realschule und Gymnasien sind u.a. im nahe gelegenen Markt Indersdorf vorzufinden
-Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet
-tolle Hanglage mit herrlichem Ausblick
-zwischen Augsburg und München gelegen
-Autobahn A8 ca. 11 km bzw. 12 min. entfernt
-von dort aus erreicht man die Stadtgrenze von München in rd. 15 min.
85253 Erdweg / Kleinberghofen · Landkreis Dachau · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...
mehr lesen
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Ansprechpartner
Herr Peter Tropper
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
85221 Dachau
Konrad-Adenauer-Str. ,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 7799020
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
Konrad-Adenauer-Str. ,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131-7799020
peter.tropper@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail