immobilie1-ID: 30938587 | Anbieter-ID: 100045
Appartement in Uni-/Citylage!
79.000 €
Kaufpreis
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit günstiger Anbindung zur Uni / Altstadt
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von... mehr lesen
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von... mehr lesen
Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit günstiger Anbindung zur Uni / Altstadt
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten „mittendrin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das können Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten.
Das gegenständliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Ein großes Fenster Element sorgt für eine gute Belichtung.
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten „mittendrin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das können Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten.
Das gegenständliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Ein großes Fenster Element sorgt für eine gute Belichtung.
Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit günstiger Anbindung zur Uni / Altstadt
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten „mittendrin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das können Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten.
Das gegenständliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Ein großes Fenster Element sorgt für eine gute Belichtung.
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten „mittendrin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das können Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten.
Das gegenständliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Ein großes Fenster Element sorgt für eine gute Belichtung.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat125 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)20 m²
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KücheSpüle/Herd
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis23.02.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m².
Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m².
- Möbliert
- Waschraum
Lage
Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Altstadt entfernt – eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich zur Straßenseite.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte,... mehr lesen
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte,... mehr lesen
Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Altstadt entfernt – eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich zur Straßenseite.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar.
Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Altstadt entfernt – eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich zur Straßenseite.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar.
94032 Passau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Appartement steht leer und ist sofort beziehbar.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 125,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum... mehr lesen
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 125,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum... mehr lesen
Das Appartement steht leer und ist sofort beziehbar.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 125,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022 // 84.685,22 €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude:1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
Kaufpreis: 79.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022 // 84.685,22 €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude:1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
Kaufpreis: 79.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Appartement steht leer und ist sofort beziehbar.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 125,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022 // 84.685,22 €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude:1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
Kaufpreis: 79.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 125,00 €.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inkl. der Kochzeile.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022 // 84.685,22 €.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude:1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: E
Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.
Kaufpreis: 79.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
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94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
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0851 67 39
info@immobilien-resch.de
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