immobilie1-ID: 30725001 | Anbieter-ID: 100-123-6
Ebenerdiges Wohnen in Sackgassenlage inklusive PV-Anlage 25920 in Risum-Lindholm
235.000 €
Kaufpreis
137,92 m²
Wohnfläche
1.069 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektnummer: 100-123-6
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit... mehr lesen
Objektnummer: 100-123-6
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit 4,5 cm Luftschicht, Dach als Satteldach erneuert 2001.
Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2012, Fußbodenheizung im Wintergarten und Badezimmer.
Zusätzlich sorgen zwei Kaminofen im Haus für wohlige Wärme.
Grundstück
1.069,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Ein eigener, kleiner Strand mit Palmen und Sand sorgt für Urlaubsgefühl im Garten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 28.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1973,
Wintergarten 2004
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit 4,5 cm Luftschicht, Dach als Satteldach erneuert 2001.
Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2012, Fußbodenheizung im Wintergarten und Badezimmer.
Zusätzlich sorgen zwei Kaminofen im Haus für wohlige Wärme.
Grundstück
1.069,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Ein eigener, kleiner Strand mit Palmen und Sand sorgt für Urlaubsgefühl im Garten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 28.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1973,
Wintergarten 2004
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-123-6
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit 4,5 cm Luftschicht, Dach als Satteldach erneuert 2001.
Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2012, Fußbodenheizung im Wintergarten und Badezimmer.
Zusätzlich sorgen zwei Kaminofen im Haus für wohlige Wärme.
Grundstück
1.069,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Ein eigener, kleiner Strand mit Palmen und Sand sorgt für Urlaubsgefühl im Garten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 28.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1973,
Wintergarten 2004
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1965, massive Bauweise, verklinkert Rotstein, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Anbau an das Wohnhaus im Jahr 1973, massive Bauweise mit 4,5 cm Luftschicht, Dach als Satteldach erneuert 2001.
Heizung
Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2012, Fußbodenheizung im Wintergarten und Badezimmer.
Zusätzlich sorgen zwei Kaminofen im Haus für wohlige Wärme.
Grundstück
1.069,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Ein eigener, kleiner Strand mit Palmen und Sand sorgt für Urlaubsgefühl im Garten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah/Fernw. KWK, erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 28.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1973,
Wintergarten 2004
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)137,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.069 m²
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis28.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC... mehr lesen
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC... mehr lesen
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC wurden saniert
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC wurden saniert
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC wurden saniert
• Grundwasserpumpe vorhanden und funktionsfähig
• PV-Anlage (30% zur Eigennutzung und 180,00€/monatlich durch Einspeisung ins Netz) neu 2012
• Ausbau des Dachgeschosses als Nutzfläche im Jahr 2016
• Badezimmer und Gäste-WC wurden saniert
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Ein Spielplatz ist dort fußläufig zu erreichen.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven... mehr lesen
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Ein Spielplatz ist dort fußläufig zu erreichen.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Ein Spielplatz ist dort fußläufig zu erreichen.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
25920 Risum-Lindholm · Risum-Lindholm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 11,84 m²
Wohnzimmer: 24,90 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Heizungsraum: 5,45 m²
Küche: 14,46 m²
Esszimmer / Wintergarten: 13,83 m²
WC: 1,13 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,18 m²
Flur: 5,63 m²
Speisekammer: 4,25 m²
Bad: 6,16 m²
Kinderzimmer 1: 13,57 m²
Kinderzimmer 2: 13,24 m²
Kinderzimmer 3: 8,70 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 137,92 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 137,92 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Abstellraum 1: 18,49 m²
Flur: 15,97 m²
Abstellraum 2: 17,91 m²
WC: 1,34 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,71 m²
Zzgl.: Garage, ehemaliges Öllager, Werkstatt, Abstellraum, Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 11,84 m²
Wohnzimmer: 24,90 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Heizungsraum: 5,45 m²
Küche: 14,46 m²
Esszimmer / Wintergarten: 13,83 m²
WC: 1,13 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,18 m²
Flur: 5,63 m²
Speisekammer: 4,25 m²
Bad: 6,16 m²
Kinderzimmer 1: 13,57 m²
Kinderzimmer 2: 13,24 m²
Kinderzimmer 3: 8,70 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 137,92 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 137,92 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Abstellraum 1: 18,49 m²
Flur: 15,97 m²
Abstellraum 2: 17,91 m²
WC: 1,34 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,71 m²
Zzgl.: Garage, ehemaliges Öllager, Werkstatt, Abstellraum, Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 11,84 m²
Wohnzimmer: 24,90 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Heizungsraum: 5,45 m²
Küche: 14,46 m²
Esszimmer / Wintergarten: 13,83 m²
WC: 1,13 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,18 m²
Flur: 5,63 m²
Speisekammer: 4,25 m²
Bad: 6,16 m²
Kinderzimmer 1: 13,57 m²
Kinderzimmer 2: 13,24 m²
Kinderzimmer 3: 8,70 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 137,92 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 137,92 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Abstellraum 1: 18,49 m²
Flur: 15,97 m²
Abstellraum 2: 17,91 m²
WC: 1,34 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,71 m²
Zzgl.: Garage, ehemaliges Öllager, Werkstatt, Abstellraum, Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 28.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Diele: 11,84 m²
Wohnzimmer: 24,90 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Heizungsraum: 5,45 m²
Küche: 14,46 m²
Esszimmer / Wintergarten: 13,83 m²
WC: 1,13 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,18 m²
Flur: 5,63 m²
Speisekammer: 4,25 m²
Bad: 6,16 m²
Kinderzimmer 1: 13,57 m²
Kinderzimmer 2: 13,24 m²
Kinderzimmer 3: 8,70 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 137,92 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 137,92 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Abstellraum 1: 18,49 m²
Flur: 15,97 m²
Abstellraum 2: 17,91 m²
WC: 1,34 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,71 m²
Zzgl.: Garage, ehemaliges Öllager, Werkstatt, Abstellraum, Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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