immobilie1-ID: 30928191 | Anbieter-ID: 10.6564
Gemütliches Wohnen - Freigestellte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Bad Schwalbach
379.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante freigestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und geräumiges Wohnambiente in einer begehrten Lage von Bad Schwalbach.
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante freigestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und geräumiges Wohnambiente in einer begehrten Lage von Bad Schwalbach.
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 250 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einschließlich einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein frisch renoviertes Gäste-WC (2021) und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Gartengeschoss über eine größere Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ebenfalls neu gemacht im Jahr 2021. Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich 2022 erneuert, und auch die Dämmung der Dachgeschossdecke und Sparren trägt zu einem effizienten Wohnkomfort bei. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Dank ihrer großzügigen Aufteilung und der guten Lage ist sie ein begehrtes Objekt auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots!
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 250 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einschließlich einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein frisch renoviertes Gäste-WC (2021) und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Gartengeschoss über eine größere Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ebenfalls neu gemacht im Jahr 2021. Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich 2022 erneuert, und auch die Dämmung der Dachgeschossdecke und Sparren trägt zu einem effizienten Wohnkomfort bei. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Dank ihrer großzügigen Aufteilung und der guten Lage ist sie ein begehrtes Objekt auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante freigestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und geräumiges Wohnambiente in einer begehrten Lage von Bad Schwalbach.
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 250 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einschließlich einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein frisch renoviertes Gäste-WC (2021) und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Gartengeschoss über eine größere Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ebenfalls neu gemacht im Jahr 2021. Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich 2022 erneuert, und auch die Dämmung der Dachgeschossdecke und Sparren trägt zu einem effizienten Wohnkomfort bei. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Dank ihrer großzügigen Aufteilung und der guten Lage ist sie ein begehrtes Objekt auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots!
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 250 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einschließlich einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein frisch renoviertes Gäste-WC (2021) und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Gartengeschoss über eine größere Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ebenfalls neu gemacht im Jahr 2021. Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich 2022 erneuert, und auch die Dämmung der Dachgeschossdecke und Sparren trägt zu einem effizienten Wohnkomfort bei. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Dank ihrer großzügigen Aufteilung und der guten Lage ist sie ein begehrtes Objekt auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots!
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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Nutzfläche (ca.)17,3 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,98 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis27.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung (2022), Warmwasser örtl. über DLE, Kunststoff– und Holzfenster mit 2– und 3-fach-Verglasung, teilw. elektr. Kunststoff-Rollläden, Fliesen– und Teppichböden, Einbauküche, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, Gartenhaus, SAT-Anlage, u.v.m.
Gas-Zentral-Heizung (2022), Warmwasser örtl. über DLE, Kunststoff– und Holzfenster mit 2– und 3-fach-Verglasung, teilw. elektr. Kunststoff-Rollläden, Fliesen– und Teppichböden, Einbauküche, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, Gartenhaus, SAT-Anlage, u.v.m.
- Keller
Lage
Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke...
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Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramschied. Kindergrippen, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt, ebenso wie den 15km entfernen Autobahnschluss A3 (Idstein).
Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramschied. Kindergrippen, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt, ebenso wie den 15km entfernen Autobahnschluss A3 (Idstein).
65307 Bad Schwalbach · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4,
65185 Wiesbaden
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0611 3671244
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