immobilie1-ID: 30902085 | Anbieter-ID: 10-776
Teilrenovierte Doppelhaushälfte (günstige Erbpacht) in zentrumsnaher & sonniger Lage in Traunstein
449.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In zentrumsnaher, sonniger Wohnlage in Traunstein befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Das Haus ist als teilweise renovierungsbedürftig zu beschreiben. Es kann aber, wenn der Käufer handwerklich geschickt ist, zu einem echten...
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In zentrumsnaher, sonniger Wohnlage in Traunstein befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Das Haus ist als teilweise renovierungsbedürftig zu beschreiben. Es kann aber, wenn der Käufer handwerklich geschickt ist, zu einem echten Schmuckstück werden.
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass dieses Haus auch ohne große Baumaßnahmen als Immobilie mit 2 Wohneinheiten genutzt werden könnte. Ebenso bietet dieses Gebäude ohne weiteres Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig; das Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Speicher- bzw. Lagerräume. Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Obergeschoss ist ein sonniger Ostbalkon vorhanden.
Eine Einzelgarage direkt am Grundstück rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass dieses Haus auch ohne große Baumaßnahmen als Immobilie mit 2 Wohneinheiten genutzt werden könnte. Ebenso bietet dieses Gebäude ohne weiteres Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig; das Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Speicher- bzw. Lagerräume. Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Obergeschoss ist ein sonniger Ostbalkon vorhanden.
Eine Einzelgarage direkt am Grundstück rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
In zentrumsnaher, sonniger Wohnlage in Traunstein befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Das Haus ist als teilweise renovierungsbedürftig zu beschreiben. Es kann aber, wenn der Käufer handwerklich geschickt ist, zu einem echten Schmuckstück werden.
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass dieses Haus auch ohne große Baumaßnahmen als Immobilie mit 2 Wohneinheiten genutzt werden könnte. Ebenso bietet dieses Gebäude ohne weiteres Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig; das Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Speicher- bzw. Lagerräume. Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Obergeschoss ist ein sonniger Ostbalkon vorhanden.
Eine Einzelgarage direkt am Grundstück rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass dieses Haus auch ohne große Baumaßnahmen als Immobilie mit 2 Wohneinheiten genutzt werden könnte. Ebenso bietet dieses Gebäude ohne weiteres Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig; das Obergeschoss ist in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Speicher- bzw. Lagerräume. Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Obergeschoss ist ein sonniger Ostbalkon vorhanden.
Eine Einzelgarage direkt am Grundstück rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis11.09.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten / Merkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise... mehr lesen
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise... mehr lesen
Eckdaten / Merkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise renovierungsbedürftig
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise renovierungsbedürftig
Eckdaten / Merkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise renovierungsbedürftig
- Baujahr 1958
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Voll unterkellert
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Schöner Gartenanteil
- Sonnige Wohnlage
- Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar
- Einzelgarage
- teilweise renovierungsbedürftig
Lage
Sonnige, zentrumsnahe Wohnlage.
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der... mehr lesen
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der... mehr lesen
Sonnige, zentrumsnahe Wohnlage.
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend und in der Region einmalig. Darüber hinaus ist die Kreisstadt der Bildungsstandort im Landkreis mit 27 Schulen. Traunstein verfügt über ein eigenes erstklassiges Klinikum mit überregionaler Bedeutung. So ist Traunstein sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz sehr attraktiv.
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend und in der Region einmalig. Darüber hinaus ist die Kreisstadt der Bildungsstandort im Landkreis mit 27 Schulen. Traunstein verfügt über ein eigenes erstklassiges Klinikum mit überregionaler Bedeutung. So ist Traunstein sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz sehr attraktiv.
Sonnige, zentrumsnahe Wohnlage.
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend und in der Region einmalig. Darüber hinaus ist die Kreisstadt der Bildungsstandort im Landkreis mit 27 Schulen. Traunstein verfügt über ein eigenes erstklassiges Klinikum mit überregionaler Bedeutung. So ist Traunstein sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz sehr attraktiv.
Fußläufig kann man das Stadtzentrum, den Bahnhof, Apotheke, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichen.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants/Cafés, Schulen, neuem Hochschulcampus, Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen u. v. m. ist hervorragend und in der Region einmalig. Darüber hinaus ist die Kreisstadt der Bildungsstandort im Landkreis mit 27 Schulen. Traunstein verfügt über ein eigenes erstklassiges Klinikum mit überregionaler Bedeutung. So ist Traunstein sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz sehr attraktiv.
83278 Traunstein · Deutschland
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Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 300,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Ansprechpartner
Herr Manfred Speckbacher
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
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Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861/909499-14
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
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