immobilie1-ID: 30871767 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010368
+++Tolles Dreiparteienhaus in sonniger Lage***
425.000 €
Kaufpreis
359 m²
Gesamtfläche
990 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Hier bieten wir ihnen ein sehr attraktives 3-Parteien-Haus, dass in den letzten Jahren ständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist.
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf... mehr lesen
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf... mehr lesen
Hier bieten wir ihnen ein sehr attraktives 3-Parteien-Haus, dass in den letzten Jahren ständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist.
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.400m². Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Straße hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken geschützt und man kann somit die Privatsphäre auf der Terrasse genießen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m² etwas größer und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genießen.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 87 m² groß, hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.400m². Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Straße hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken geschützt und man kann somit die Privatsphäre auf der Terrasse genießen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m² etwas größer und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genießen.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 87 m² groß, hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Hier bieten wir ihnen ein sehr attraktives 3-Parteien-Haus, dass in den letzten Jahren ständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist.
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.400m². Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Straße hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken geschützt und man kann somit die Privatsphäre auf der Terrasse genießen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m² etwas größer und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genießen.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 87 m² groß, hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.400m². Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Straße hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken geschützt und man kann somit die Privatsphäre auf der Terrasse genießen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m² etwas größer und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genießen.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 87 m² groß, hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Hauswirtschaftsraum, sowie einen Balkon.
Diese Wohnung ist vermietet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)359 m²
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Gesamtfläche (ca.)359 m²
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Grundstücksfläche (ca.)990 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)17,5 m²
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Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis10.03.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Wohnhaus steht in einem Gemeindeteil von Kirchdorf im Wald. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in KIrchdorf, wie auch im nahe gelegenen Kirchberg im Wald. Kirchdorf hat eine Grundschule, sowie einen Kindergarten.
Diese Wohnhaus steht in einem Gemeindeteil von Kirchdorf im Wald. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in KIrchdorf, wie auch im nahe gelegenen Kirchberg im Wald. Kirchdorf hat eine Grundschule, sowie einen Kindergarten.
94261 Kirchdorf i.Wald · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katja Perl
LBS Landesbausparkasse Süd
Kl. Exerzierplatz 13,
94032 Passau
94032 Passau
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
0170 6417678
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09671/0
katja.perl@lbs-sued.de
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