immobilie1-ID: 30020789 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010037
Interessantes und fair bepreistes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Altenstadt WN - Superpreis
450.000 €
Kaufpreis
581 m²
Gesamtfläche
850 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8... mehr lesen
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8... mehr lesen
Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8 WEG, es handelt sich also um einzeln veräußerbare Eigentumswohnungen bzw. Gewerbeteileigentum.
Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie.
Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
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Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie.
Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8 WEG, es handelt sich also um einzeln veräußerbare Eigentumswohnungen bzw. Gewerbeteileigentum.
Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie.
Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen.
Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8 WEG, es handelt sich also um einzeln veräußerbare Eigentumswohnungen bzw. Gewerbeteileigentum.
Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie.
Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
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Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)359 m²
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Gesamtfläche (ca.)581 m²
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Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959 und 1966
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Energiepass gültig bis08.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz, Erdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute zentrale Wohnlage von Altenstadt WN.
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie... mehr lesen
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie... mehr lesen
Gute zentrale Wohnlage von Altenstadt WN.
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen auf der Rathauspiazza.
Die Stadt Weiden mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, liegt rund 90 Kilometer nordöstlich von Nürnberg an der Waldnaab und ist gemeinsam mit Amberg Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Die Autobahnen A6 Nürnberg-Prag sowie die A93 Regensburg-Hof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiden ist das wirtschaftliche Oberzentrum in der nördlichen Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Neustadt/Waldnaab umschlossen.
Die Region gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung.
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen auf der Rathauspiazza.
Die Stadt Weiden mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, liegt rund 90 Kilometer nordöstlich von Nürnberg an der Waldnaab und ist gemeinsam mit Amberg Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Die Autobahnen A6 Nürnberg-Prag sowie die A93 Regensburg-Hof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiden ist das wirtschaftliche Oberzentrum in der nördlichen Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Neustadt/Waldnaab umschlossen.
Die Region gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung.
Gute zentrale Wohnlage von Altenstadt WN.
Die Gemeinde Altenstadt liegt ca. 1 km nördlich der Stadt Weiden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen auf der Rathauspiazza.
Die Stadt Weiden mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, liegt rund 90 Kilometer nordöstlich von Nürnberg an der Waldnaab und ist gemeinsam mit Amberg Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Die Autobahnen A6 Nürnberg-Prag sowie die A93 Regensburg-Hof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiden ist das wirtschaftliche Oberzentrum in der nördlichen Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Neustadt/Waldnaab umschlossen.
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92665 Altenstadt · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Gerne können wir in Abstimmung mit den Mietern mit ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich Ansprechpartner Herr Frank Hödl sowie das Team der LBS stehen ihnen gerne für eine Beratung zur Verfügung.
Frank Hödl
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Frank Hödl
LBS Beratungscenter Nabburg - Immobilien
09433-2038621
0172-9652905
frank.hoedl@lbs-by.de
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Ansprechpartner
Herr Frank Hödl
LBS Landesbausparkasse Süd
Oberviechtacherstr. 8,
92507 Nabburg
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Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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