immobilie1-ID: 30171283 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/0004
Wohn- und Geschäftshaus - Gut gehende, alt eingesessene Gastronomie mit Ferienwohnungen - Genial!
289.000 €
Kaufpreis
712 m²
Gesamtfläche
664 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbeläge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die... mehr lesen
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbeläge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.
Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.
Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.
Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.
Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 2012 umfangreich renoviert. Insbesondere Bodenbeläge, Heizungs- und Fensteraustausch sowie Fassadenneuanstrich tragen zum hervorragenden Zustand der Immobilie bei.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.
Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.
Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.
Zum Gebäude gehören 3 Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Nachfrage ist entsprechend groß.
Die Bilder, die nicht den Anspruch auf Vollständigkeit erheben, führen sie schon einmal in und um das attraktive Objekt.
Wie gesagt wird die Gastronomie incl. der Vermietung der Ferienwohnungen von den Eigentümern weitergeführt bis ein/e Nachfolger/in gefunden ist. Die Gäste sind herzlich willkommen.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
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Gesamtfläche (ca.)712 m²
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Grundstücksfläche (ca.)664 m²
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Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis02.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett... mehr lesen
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett (Dach bis Keller) inkl. Putz neu
- Neuanstrich Kellerboden
- Neumöblierung Frühstückszimmer
- Anbringung von 3 Außenmarkisen zur Beschattung Außensitzbereich und
Dachterrasse mit tollem Blick über das Pfreimdtal
- Neuanstrich Außenfassade
- Neuanstrich Garagenfront
- Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung und Pelletsheizung
entsprechend den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023
- Große Scheune mit Betoneinfassung
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett (Dach bis Keller) inkl. Putz neu
- Neuanstrich Kellerboden
- Neumöblierung Frühstückszimmer
- Anbringung von 3 Außenmarkisen zur Beschattung Außensitzbereich und
Dachterrasse mit tollem Blick über das Pfreimdtal
- Neuanstrich Außenfassade
- Neuanstrich Garagenfront
- Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung und Pelletsheizung
entsprechend den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023
- Große Scheune mit Betoneinfassung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett (Dach bis Keller) inkl. Putz neu
- Neuanstrich Kellerboden
- Neumöblierung Frühstückszimmer
- Anbringung von 3 Außenmarkisen zur Beschattung Außensitzbereich und
Dachterrasse mit tollem Blick über das Pfreimdtal
- Neuanstrich Außenfassade
- Neuanstrich Garagenfront
- Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung und Pelletsheizung
entsprechend den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023
- Große Scheune mit Betoneinfassung
- Solarthermie
Folgende Maßnahmen wurden zum Abschluss gebracht:
- Neue Gläserspülmaschine
- Hochwertigste Fenster neu
- Bodenbeläge
- Neuanstrich innen komplett (Dach bis Keller) inkl. Putz neu
- Neuanstrich Kellerboden
- Neumöblierung Frühstückszimmer
- Anbringung von 3 Außenmarkisen zur Beschattung Außensitzbereich und
Dachterrasse mit tollem Blick über das Pfreimdtal
- Neuanstrich Außenfassade
- Neuanstrich Garagenfront
- Solarthermieanlage für Warmwasseraufbereitung und Pelletsheizung
entsprechend den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023
- Große Scheune mit Betoneinfassung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Gleiritsch Die Gemeinde Gleiritsch mit ca. 680 Einwohnern liegt malerisch im nördlichen Landkreis Schwandorf und ist vom Tourismus geprägt. Nur...
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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Gleiritsch Die Gemeinde Gleiritsch mit ca. 680 Einwohnern liegt malerisch im nördlichen Landkreis Schwandorf und ist vom Tourismus geprägt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannte Stausee Trausnitz. Der ca. 40 ha große Badesee entstand durch die Aufstauung des Flusses Pfreimd und ist für Angler und Schwimmer ein wahres Paradies. Die historische Burg Trausnitz prägt das Ortsbild und ist immer einen Besuch wert.
Powern Sie sich aus beim Mountain-Biken, Radeln, Klettern oder Wandern. Ihr neues Domizil liegt direkt am Goldsteig, dem 660 km langen Fernwanderweg, der durch den bayerischen Wald und den Oberpfälzer Wald führt und ist durch die gute Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangsort für Städtetouren und Ausflüge.
Sie arbeiten und leben Inmitten herrlicher Natur, mit dennoch guter Verkehrsanbindung zur naheliegenden A93 und B22!
Die Städte Nabburg und Oberviechtach sind mit dem Auto in Kürze erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten . Nicht zu vergessen der von den Bürgern der Gemeinde gegründete Dorfladen Gleiritsch, der alles für den täglichen Bedarf bietet.
Powern Sie sich aus beim Mountain-Biken, Radeln, Klettern oder Wandern. Ihr neues Domizil liegt direkt am Goldsteig, dem 660 km langen Fernwanderweg, der durch den bayerischen Wald und den Oberpfälzer Wald führt und ist durch die gute Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangsort für Städtetouren und Ausflüge.
Sie arbeiten und leben Inmitten herrlicher Natur, mit dennoch guter Verkehrsanbindung zur naheliegenden A93 und B22!
Die Städte Nabburg und Oberviechtach sind mit dem Auto in Kürze erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten . Nicht zu vergessen der von den Bürgern der Gemeinde gegründete Dorfladen Gleiritsch, der alles für den täglichen Bedarf bietet.
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie) liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Gleiritsch Die Gemeinde Gleiritsch mit ca. 680 Einwohnern liegt malerisch im nördlichen Landkreis Schwandorf und ist vom Tourismus geprägt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannte Stausee Trausnitz. Der ca. 40 ha große Badesee entstand durch die Aufstauung des Flusses Pfreimd und ist für Angler und Schwimmer ein wahres Paradies. Die historische Burg Trausnitz prägt das Ortsbild und ist immer einen Besuch wert.
Powern Sie sich aus beim Mountain-Biken, Radeln, Klettern oder Wandern. Ihr neues Domizil liegt direkt am Goldsteig, dem 660 km langen Fernwanderweg, der durch den bayerischen Wald und den Oberpfälzer Wald führt und ist durch die gute Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangsort für Städtetouren und Ausflüge.
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92723 Gleiritsch · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne steht ihr Ansprechpartner
Frank Hödl
Tel: 09433-2038621
mobil: 0172-9652905
mail: frank.hoedl@lbs-by.de
für eine Beratung und einen Besichtigungstermin zur Verfügung - Es lohnt sich!
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Frank Hödl
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frank Hödl
LBS Landesbausparkasse Süd
Oberviechtacherstr. 8,
92507 Nabburg
92507 Nabburg
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
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