immobilie1-ID: 30883201 | Anbieter-ID: 1/20/624-624/100179
Mehrparteienhaus in Neustadt b. Cbg./Ortsteil
255.000 €
Kaufpreis
280,42 m²
Wohnfläche
1.322 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Fürth am Berg genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m²... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m²... mehr lesen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Fürth am Berg genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Kunststoffisofenster der Immobilie wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Heizung wurde 2023 gekauft und wird in diesem Frühjahr eingebaut, so dass die Immobilie eine neue Öl-Brennwert Zentralheizung besitzt, die für eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten sorgt.
Das schöne Grundstück mit ca. 1.322m² verfügt über 4 PKW-Stellplätze und bietet für die Mieter ausreichend Platz im Grünen. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.500,-€ pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4,5% entspricht. Die Immobilie ist voll vermietet und die Mieter sind zufrieden und zuverlässig. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Fürth am Berg!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Kunststoffisofenster der Immobilie wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Heizung wurde 2023 gekauft und wird in diesem Frühjahr eingebaut, so dass die Immobilie eine neue Öl-Brennwert Zentralheizung besitzt, die für eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten sorgt.
Das schöne Grundstück mit ca. 1.322m² verfügt über 4 PKW-Stellplätze und bietet für die Mieter ausreichend Platz im Grünen. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.500,-€ pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4,5% entspricht. Die Immobilie ist voll vermietet und die Mieter sind zufrieden und zuverlässig. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
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Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Fürth am Berg genau das Richtige für Sie!
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Kunststoffisofenster der Immobilie wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Heizung wurde 2023 gekauft und wird in diesem Frühjahr eingebaut, so dass die Immobilie eine neue Öl-Brennwert Zentralheizung besitzt, die für eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten sorgt.
Das schöne Grundstück mit ca. 1.322m² verfügt über 4 PKW-Stellplätze und bietet für die Mieter ausreichend Platz im Grünen. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.500,-€ pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4,5% entspricht. Die Immobilie ist voll vermietet und die Mieter sind zufrieden und zuverlässig. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Fürth am Berg!
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Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Die Kunststoffisofenster der Immobilie wurden in den Jahren 2007 und 2008 erneuert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Heizung wurde 2023 gekauft und wird in diesem Frühjahr eingebaut, so dass die Immobilie eine neue Öl-Brennwert Zentralheizung besitzt, die für eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten sorgt.
Das schöne Grundstück mit ca. 1.322m² verfügt über 4 PKW-Stellplätze und bietet für die Mieter ausreichend Platz im Grünen. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, alle wichtigen Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.500,-€ pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4,5% entspricht. Die Immobilie ist voll vermietet und die Mieter sind zufrieden und zuverlässig. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)12
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)280,42 m²
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Gesamtfläche (ca.)280,42 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.322 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf433,49 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis17.01.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
96465 Neustadt · Fürth a. Berg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Fritz
Sparkasse Coburg-Lichtenfels
Kronacher Str. 9,
96215 Lichtenfels
96215 Lichtenfels
Am Viktoriabrunnen 4,
96450 Coburg
96450 Coburg
09571 15-3102
Sparkasse Coburg-Lichtenfels
Am Viktoriabrunnen 4,
96450 Coburg
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09561/70-0
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