immobilie1-ID: 30974641 | Anbieter-ID: 1/20/498-498/010307
"Neubau" Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau
1.800.000 €
Kaufpreis
603 m²
Gesamtfläche
695 m²
Grundstücksfläche
Attraktives Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau. Das Wohnhaus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen bietet.
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau. Das Wohnhaus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen bietet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet je nach Bedarf, ausreichend Platz für die Bewohner durch die verschiedenen Zimmeraufteilungen und Wohnungsgrößen. Außerdem sind insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet je nach Bedarf, ausreichend Platz für die Bewohner durch die verschiedenen Zimmeraufteilungen und Wohnungsgrößen. Außerdem sind insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Attraktives Mehrfamilienhaus in Gundelfingen a. d. Donau. Das Wohnhaus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen bietet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet je nach Bedarf, ausreichend Platz für die Bewohner durch die verschiedenen Zimmeraufteilungen und Wohnungsgrößen. Außerdem sind insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet je nach Bedarf, ausreichend Platz für die Bewohner durch die verschiedenen Zimmeraufteilungen und Wohnungsgrößen. Außerdem sind insgesamt 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
-
Käuferprovision3,21 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)354 m²
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Gesamtfläche (ca.)603 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)695 m²
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Nutzfläche (ca.)249 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten
- 6 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 354 m²
- Nutzfläche ca. 249 m²
- Grundstücksgröße ca. 695 m²
- 6 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 354 m²
- Nutzfläche ca. 249 m²
- Grundstücksgröße ca. 695 m²
- 6 Wohneinheiten
- 6 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 354 m²
- Nutzfläche ca. 249 m²
- Grundstücksgröße ca. 695 m²
- 6 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 354 m²
- Nutzfläche ca. 249 m²
- Grundstücksgröße ca. 695 m²
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal. Auf der südlichen Seite der Stadt erstreckt sich eine ausgedehnte Mooslandschaft - das Schwäbische...
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Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal. Auf der südlichen Seite der Stadt erstreckt sich eine ausgedehnte Mooslandschaft - das Schwäbische Donaumoos. Die Wohnungen sind ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Donautal. Auf der südlichen Seite der Stadt erstreckt sich eine ausgedehnte Mooslandschaft - das Schwäbische Donaumoos. Die Wohnungen sind ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
89423 Gundelfingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,21 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 3,21 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Peter Freigang
Sparkasse Günzburg-Krumbach
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
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An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
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08221 92 1700
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An der Kapuzinermauer 2,
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08221/92-0
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