immobilie1-ID: 30586257 | Anbieter-ID: 1/20/498-498/010249
Dachgeschosswohnung in Offingen
125.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung verteilt seine ca. 59 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Zimmer und befindet sich in einem 9 Parteien Haus.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und blicken in den von Bäumen und Sträuchern... mehr lesen
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Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung verteilt seine ca. 59 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Zimmer und befindet sich in einem 9 Parteien Haus.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und blicken in den von Bäumen und Sträuchern eingefassten Garten. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch haben alle Parteien ihre eigenen Balkone oder Terrassen. Neben einem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder auch als Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für alle. Ihre zukünftige Küche verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche organisatorische Angelegenheiten übernimmt eine professionelle Hausverwaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist besonders für Handwerker attraktiv. Alle anderen Parteien werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und blicken in den von Bäumen und Sträuchern eingefassten Garten. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch haben alle Parteien ihre eigenen Balkone oder Terrassen. Neben einem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder auch als Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für alle. Ihre zukünftige Küche verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche organisatorische Angelegenheiten übernimmt eine professionelle Hausverwaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist besonders für Handwerker attraktiv. Alle anderen Parteien werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung verteilt seine ca. 59 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Zimmer und befindet sich in einem 9 Parteien Haus.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und blicken in den von Bäumen und Sträuchern eingefassten Garten. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch haben alle Parteien ihre eigenen Balkone oder Terrassen. Neben einem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder auch als Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für alle. Ihre zukünftige Küche verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche organisatorische Angelegenheiten übernimmt eine professionelle Hausverwaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist besonders für Handwerker attraktiv. Alle anderen Parteien werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und blicken in den von Bäumen und Sträuchern eingefassten Garten. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, jedoch haben alle Parteien ihre eigenen Balkone oder Terrassen. Neben einem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder auch als Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für alle. Ihre zukünftige Küche verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche organisatorische Angelegenheiten übernimmt eine professionelle Hausverwaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist besonders für Handwerker attraktiv. Alle anderen Parteien werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat222 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890/1989
-
Energiepass gültig bis22.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die große Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
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Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
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Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
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Die Anschlußstelle zur A 8 Günzburg und Jettingen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Bahnhof (Strecke Ulm - Augsburg) befindet sich im Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
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Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
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Bahnhof (Strecke Ulm - Augsburg) befindet sich im Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
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Bahnhof (Strecke Ulm - Augsburg) befindet sich im Ort.
89362 Offingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Peter Freigang
Sparkasse Günzburg-Krumbach
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
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08221 92 1700
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