immobilie1-ID: 30890157 | Anbieter-ID: 1/20/335-335/010465

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Stadl und Obstgarten!

Mödingen Bayern Deutschland (89426)

Zur Karte
220.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.158 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Bauernhaus wurde voraussichtlich im Jahr 1930 erstellt. Umfangreichere Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1975 durchgeführt. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Zum Haus gehört ein großes Stadlgebäude das ca. 1939 errichtet wurde sowie... mehr lesen
Das angebotene Bauernhaus wurde voraussichtlich im Jahr 1930 erstellt. Umfangreichere Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1975 durchgeführt. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Zum Haus gehört ein großes Stadlgebäude das ca. 1939 errichtet wurde sowie kleine, für die Landwirtschaft genutzte Anbauten. Auf dem ca. 1.100 m² großem, länglich geschnittenen Grundstück befindet sich im Süden ein charmanter Obstgarten mit altem Baumbestand.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das Haus wird derzeit mit Einzelöfen beheizt und ist nicht unterkellert. Feuchte Wände (im Bereich des Fußbodens) im Erdgeschoss weisen auf dringenden Handlungsbedarf hin. Besonders hervorzuheben ist das direkt angebaute, große Stadlgebäude. Dieses ist auch direkt vom Haus zu erreichen.

Das Haus steht derzeit leer und könnte daher schnellstmöglich wieder zu altem Glanz erweckt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    220.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.158 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    352,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    28.02.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl, Elektroenergie, Kohle

Lage

Die Gemeinde Mödingen liegt ca. 8 km nordwestlich von Dillingen, im Landkreis Dillingen an den Südausläufern der Schwäbischen Alb, im Übergang zum weiten Tal der Donau.
Die Gemeinde ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen mit... mehr lesen
Die Gemeinde Mödingen liegt ca. 8 km nordwestlich von Dillingen, im Landkreis Dillingen an den Südausläufern der Schwäbischen Alb, im Übergang zum weiten Tal der Donau.
Die Gemeinde ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen mit Sitz in Wittislingen und hat aktuell 1.355 Einwohner (Bergheim 753 / Mödingen 602).
Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen in den Bereichen der Landwirtschaft und des Handwerks. Beide Ortsteile haben weit zurückreichende siedlungshistorische Wurzeln.
Das nächst gelegene Mittelzentrum Dillingen – Lauingen ist ca. 8 km südlich gelegen, das nächst gelegene Kleinzentrum ist das südwestlich gelegene Wittislingen.
Folgende Gemeinden grenzen an das Gemeindegebiet von Mödingen an:
– die Gemeinde Finningen im Osten
– die Stadt Dillingen (Mittelzentrum) im Süden
– die Gemeinde Wittislingen (Kleinzentrum und Teil der Verwaltungsgemeinschaft) im Südwesten
– die Gemeinde Demmingen (Baden-Württemberg) im Norden

Ansprechpartner

Bild von Yvonne Duvenkropp

Frau Yvonne Duvenkropp

Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
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Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Königstraße 36, 89407 Dillingen

immo@spk-dlg-noe.de

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Impressum
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Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Königstr. 36
PLZ/Ort: D-89407 Dillingen an der Donau
Telefon: 09071/504-0
Fax: 09071/504-200
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Homepage: www.spk-dlg-noe.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
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