immobilie1-ID: 30667855 | Anbieter-ID: 1/20/335-335/010406

Ein Traum für Gartenliebhaber

Lauingen Bayern Deutschland (89415)

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250.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
1.024 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Teil von Lauingen und wurde 1960 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich optimal auf sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Die 1996 eingebauten Kunststofffenster sorgen für... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Teil von Lauingen und wurde 1960 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich optimal auf sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Die 1996 eingebauten Kunststofffenster sorgen für eine natürliche Helligkeit in allen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den weitläufigen Garten.

Die Immobilie wird über eine ölbetriebene Warmluftheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler.

Auf dem 1.024 m² großen Grundstück kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten. In der separaten Garage findet Ihr PKW ebenfalls Platz.

Kosten

  • Kaufpreis
    250.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.024 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    311,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    10.04.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Keller

Lage

Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt“ ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der... mehr lesen
Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt“ ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

Ansprechpartner

Bild von Florian Stadler

Herr Florian Stadler

Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
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Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Königstraße 36, 89407 Dillingen

immo@spk-dlg-noe.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/74648–0, Telefax: 089/74648-111, Email: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Königstr. 36
PLZ/Ort: D-89407 Dillingen an der Donau
Telefon: 09071/504-0
Fax: 09071/504-200
E-Mail: immo@spk-dlg-noe.de
Homepage: www.spk-dlg-noe.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 272 699 071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de

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