immobilie1-ID: 30549891 | Anbieter-ID: 1/20/305-305/010203
Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Dingolfing-Friedenheim
329.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 329.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 31.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das 1951 erbaute... mehr lesen
Das 1951 erbaute... mehr lesen
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 329.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 31.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone.
Die Immobilie als auch das Grundstück machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Schönheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfläche beträgt ca. 40 m².
Eine Einzelgarage dient als Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen.
Das Grundstück bietet aufgrund der Größe von 681 m² Möglichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Maßgeblich hierfür ist die vorherrschende Umgebungsbebauung (§ 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen der Behörden (Stadt Dingolfing & LRA Dingolfing-Landau).
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR/mtl. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich. Die Rendite im Verhältnis beträgt ca. 2,73 % p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos des Objektes vorliegen.
Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone.
Die Immobilie als auch das Grundstück machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Schönheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfläche beträgt ca. 40 m².
Eine Einzelgarage dient als Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen.
Das Grundstück bietet aufgrund der Größe von 681 m² Möglichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Maßgeblich hierfür ist die vorherrschende Umgebungsbebauung (§ 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen der Behörden (Stadt Dingolfing & LRA Dingolfing-Landau).
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR/mtl. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich. Die Rendite im Verhältnis beträgt ca. 2,73 % p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos des Objektes vorliegen.
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 329.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 31.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone.
Die Immobilie als auch das Grundstück machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Schönheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfläche beträgt ca. 40 m².
Eine Einzelgarage dient als Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen.
Das Grundstück bietet aufgrund der Größe von 681 m² Möglichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Maßgeblich hierfür ist die vorherrschende Umgebungsbebauung (§ 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen der Behörden (Stadt Dingolfing & LRA Dingolfing-Landau).
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR/mtl. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich. Die Rendite im Verhältnis beträgt ca. 2,73 % p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos des Objektes vorliegen.
Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone.
Die Immobilie als auch das Grundstück machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Schönheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfläche beträgt ca. 40 m².
Eine Einzelgarage dient als Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen.
Das Grundstück bietet aufgrund der Größe von 681 m² Möglichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Maßgeblich hierfür ist die vorherrschende Umgebungsbebauung (§ 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen der Behörden (Stadt Dingolfing & LRA Dingolfing-Landau).
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR/mtl. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich. Die Rendite im Verhältnis beträgt ca. 2,73 % p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos des Objektes vorliegen.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf779,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis09.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhig gelegen im Dingolfinger Stadtteil Friedenheim befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen... mehr lesen
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen... mehr lesen
Ruhig gelegen im Dingolfinger Stadtteil Friedenheim befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Ruhig gelegen im Dingolfinger Stadtteil Friedenheim befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
84130 Dingolfing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christopher Pertler
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Marienplatz 5/7,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
09421 863-3135
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Marienplatz 5/7 ,
84130 Dingolfing
84130 Dingolfing
08731/502-2481
immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail