immobilie1-ID: 30477773 | Anbieter-ID: 1/20/179-380/010204
Höchste Zeit für den Wechsel vom Mieter zum Eigentümer!
79.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Schön gelegenes Wohnhaus in Reichenbach
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen,... mehr lesen
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen,... mehr lesen
Schön gelegenes Wohnhaus in Reichenbach
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen, kleiner HWR-Raum mit WC, Bad mit Wanne und Flur
* Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Abstellraum, Flur - die Deckenhöhe im Obergeschoss ist teilweise unter 2,20 m
* kleiner Spitzboden
* das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt
* die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und vor 5 Jahren Außendämmung aufgebracht
* Kunststofffenster weiß mit Jalousien aus dem Jahr 2010, teilweise 3-fach-Verglasung
* teilweise unterkellert, mit elektrischer Hebetreppe zu erreichen
* keine Zentralheizung vorhanden, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden
* es wurde teilweise mit Öl-Einzelöfen geheizt
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden
* 412 m² ebenes Grundstück mit Blick ins Grüne in Ortsrandlage
* 1966 - 1970 Neubau der Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
* die Immobilie wäre nach Absprache zeitnah frei
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen, kleiner HWR-Raum mit WC, Bad mit Wanne und Flur
* Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Abstellraum, Flur - die Deckenhöhe im Obergeschoss ist teilweise unter 2,20 m
* kleiner Spitzboden
* das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt
* die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und vor 5 Jahren Außendämmung aufgebracht
* Kunststofffenster weiß mit Jalousien aus dem Jahr 2010, teilweise 3-fach-Verglasung
* teilweise unterkellert, mit elektrischer Hebetreppe zu erreichen
* keine Zentralheizung vorhanden, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden
* es wurde teilweise mit Öl-Einzelöfen geheizt
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden
* 412 m² ebenes Grundstück mit Blick ins Grüne in Ortsrandlage
* 1966 - 1970 Neubau der Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
* die Immobilie wäre nach Absprache zeitnah frei
Schön gelegenes Wohnhaus in Reichenbach
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen, kleiner HWR-Raum mit WC, Bad mit Wanne und Flur
* Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Abstellraum, Flur - die Deckenhöhe im Obergeschoss ist teilweise unter 2,20 m
* kleiner Spitzboden
* das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt
* die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und vor 5 Jahren Außendämmung aufgebracht
* Kunststofffenster weiß mit Jalousien aus dem Jahr 2010, teilweise 3-fach-Verglasung
* teilweise unterkellert, mit elektrischer Hebetreppe zu erreichen
* keine Zentralheizung vorhanden, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden
* es wurde teilweise mit Öl-Einzelöfen geheizt
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden
* 412 m² ebenes Grundstück mit Blick ins Grüne in Ortsrandlage
* 1966 - 1970 Neubau der Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
* die Immobilie wäre nach Absprache zeitnah frei
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen, kleiner HWR-Raum mit WC, Bad mit Wanne und Flur
* Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Abstellraum, Flur - die Deckenhöhe im Obergeschoss ist teilweise unter 2,20 m
* kleiner Spitzboden
* das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt
* die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und vor 5 Jahren Außendämmung aufgebracht
* Kunststofffenster weiß mit Jalousien aus dem Jahr 2010, teilweise 3-fach-Verglasung
* teilweise unterkellert, mit elektrischer Hebetreppe zu erreichen
* keine Zentralheizung vorhanden, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden
* es wurde teilweise mit Öl-Einzelöfen geheizt
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden
* 412 m² ebenes Grundstück mit Blick ins Grüne in Ortsrandlage
* 1966 - 1970 Neubau der Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
* die Immobilie wäre nach Absprache zeitnah frei
Kosten
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Kaufpreis79.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)412 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914, An- und Umbau 1972
-
Energiepass gültig bis01.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
96358 Reichenbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Kulmbacher Str. 11,
96317 Kronach
96317 Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09261 660-2970
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Fritz-Hornschuch-Straße 10,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221/885-3104
immo@s-kukc.de
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
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