immobilie1-ID: 30448807 | Anbieter-ID: 1/20/179-179/010199

Reiheneckhaus in Kulmbach - ROHBAUZUSTAND

Kulmbach Bayern Deutschland (95326)

Zur Karte
90.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
653 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Reiheneckhaus in Kulmbach

- ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet
- Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR
- Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist... mehr lesen
Reiheneckhaus in Kulmbach

- ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet
- Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR
- Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist bereits jetzt möglich, ein Kauf/Erwerb des Grundstückes aktuell nicht!
- Ursprungsbaujahr ca. 1957
- momentan im Sanierungszustand (ohne Heizung)
- Sanierung kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden
- genehmigte Baugestaltung ist in den Plänen ersichtlich

geplante Aufteilung:
Erdgeschoss Haupthaus:
offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Gäste WC
Erdgeschoss Anbau: Windfang, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Bad

Obergeschoss Haupthaus: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, Abstellraum und Flur
Obergeschoss Anbau: Dachterrasse

Dachgeschoss Haupthaus (Studio): Wohnbereich, Schlafbereich, 2 Abstellräume, Bad und Balkon

Kellergeschoss: voll unterkellertes Haupthaus und Anbau

geplante Parkmöglichkeiten: Garage und Doppelcarport

Kosten

  • Kaufpreis
    90.000 €
  • Erbpacht
    441 €
  • Käuferprovision
    prov.frei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    653 m²
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rohbauzustand
  • Nichtraucher
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Ansprechpartner

Bild von Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
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Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Straße 10, 95326 Kulmbach

immo@s-kukc.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Kulmbach-Kronach
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Fritz-Hornschuch-Str. 10
PLZ/Ort: D-95326 Kulmbach
Telefon: 09221/885-2960
Fax: 09221885-2999
E-Mail: immo@s-kukc.de
Homepage: www.s-kukc.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de

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