immobilie1-ID: 30195489 | Anbieter-ID: 1/20/167-167/010075
Ideal fürs Kapital und bereits voll vermietet!
2.249.000 €
Kaufpreis
625 m²
Wohnfläche
779 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer:
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².mehr lesen
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer:
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch.
Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses.
Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen!
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 779 m².
Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien.
Die Wohnungen sind für monatlich 6.440,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet - eine genaue Aufstellung der Mieten erhalten Sie bei uns.
Rufen Sie gleich an und lassen sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch.
Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses.
Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen!
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 779 m².
Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien.
Die Wohnungen sind für monatlich 6.440,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet - eine genaue Aufstellung der Mieten erhalten Sie bei uns.
Rufen Sie gleich an und lassen sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.
Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer:
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch.
Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses.
Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen!
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 779 m².
Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien.
Die Wohnungen sind für monatlich 6.440,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet - eine genaue Aufstellung der Mieten erhalten Sie bei uns.
Rufen Sie gleich an und lassen sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.
3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller
2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller
Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m².
Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Der Grundriss vom 1. und 2. Obergeschoss ist identisch.
Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses.
Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen!
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum.
Die Grundstücksgröße beträgt 779 m².
Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien.
Die Wohnungen sind für monatlich 6.440,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet - eine genaue Aufstellung der Mieten erhalten Sie bei uns.
Rufen Sie gleich an und lassen sich von diesem interessanten Angebot überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis2.249.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr77.280 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)22
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)625 m²
-
Gesamtfläche (ca.)625 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)779 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis19.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutz
- Vollwärmeschutz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutz
- Vollwärmeschutz
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine... mehr lesen
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine... mehr lesen
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
85055 Ingolstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Engelhard
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Franziskanerstraße 9,
85049 Ingolstadt
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Franziskanerstraße 9,
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+49 841 304-1405
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
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0841/304-1410
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