immobilie1-ID: 30768135 | Anbieter-ID: 1/20/090-090/010235
2 Zimmer mit Balkon und großem Hobbyraum in Bad Reichenhall
289.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 1981 errichteten Wohnanlage mit 13 Einheiten in mitten einer gepflegten grünen Oase.
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit... mehr lesen
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 1981 errichteten Wohnanlage mit 13 Einheiten in mitten einer gepflegten grünen Oase.
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise und in die separate Küche.
Im Keller befindet sich zusätzlich ein beheizter Hobbyraum von rund 36m² Fläche. Der Raum verfügt über 3 Fenster und ist schallgedämmt. Perfekt für Ihr Hobby oder Ihre Party.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrrad- und ein Waschkeller. (Nutzung der Maschinen gegen Gebühr)
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls im UG.
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise und in die separate Küche.
Im Keller befindet sich zusätzlich ein beheizter Hobbyraum von rund 36m² Fläche. Der Raum verfügt über 3 Fenster und ist schallgedämmt. Perfekt für Ihr Hobby oder Ihre Party.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrrad- und ein Waschkeller. (Nutzung der Maschinen gegen Gebühr)
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls im UG.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 1981 errichteten Wohnanlage mit 13 Einheiten in mitten einer gepflegten grünen Oase.
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise und in die separate Küche.
Im Keller befindet sich zusätzlich ein beheizter Hobbyraum von rund 36m² Fläche. Der Raum verfügt über 3 Fenster und ist schallgedämmt. Perfekt für Ihr Hobby oder Ihre Party.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrrad- und ein Waschkeller. (Nutzung der Maschinen gegen Gebühr)
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls im UG.
Über die Diele erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise und in die separate Küche.
Im Keller befindet sich zusätzlich ein beheizter Hobbyraum von rund 36m² Fläche. Der Raum verfügt über 3 Fenster und ist schallgedämmt. Perfekt für Ihr Hobby oder Ihre Party.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie als Gemeinschaftseigentum ein Fahrrad- und ein Waschkeller. (Nutzung der Maschinen gegen Gebühr)
Der Zugang zur Tiefgarage ist ebenfalls im UG.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Hausgeld pro Monat314 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Nutzfläche (ca.)36 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 30.06.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis05.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In der gesamten Wohnung wurde Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, alternativ können Sie gegen Gebühr die Geräte im Waschkeller nutzen.
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des... mehr lesen
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des... mehr lesen
In der gesamten Wohnung wurde Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, alternativ können Sie gegen Gebühr die Geräte im Waschkeller nutzen.
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des Kochens.
Der sonnige Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder Abend.
Ihr Fahrzeug findet seinen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des Kochens.
Der sonnige Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder Abend.
Ihr Fahrzeug findet seinen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.
In der gesamten Wohnung wurde Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, alternativ können Sie gegen Gebühr die Geräte im Waschkeller nutzen.
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des Kochens.
Der sonnige Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder Abend.
Ihr Fahrzeug findet seinen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.
Die Küche verfügt über ein Fenster, ideal zum Lüften während des Kochens.
Der sonnige Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder Abend.
Ihr Fahrzeug findet seinen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zentrumsnahe Lage, ÖPNV Haltestelle ist in der Nähe. Den Bahnhof von Bad Reichenhall erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.
Zentrumsnahe Lage, ÖPNV Haltestelle ist in der Nähe. Den Bahnhof von Bad Reichenhall erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.
83435 Bad Reichenhall · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2024 frei. Aktuell wird sie noch von der Eigentümerin bewohnt.
Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2024 frei. Aktuell wird sie noch von der Eigentümerin bewohnt.
Ansprechpartner
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651 / 707 - 2130
Sparkasse Berchtesgadener Land
Bahnhofstraße 17,
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
08651/707-0
info@sparkasse-bgl.de
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