immobilie1-ID: 30616675 | Anbieter-ID: 1/20/079-070/100329
Gewerbeobjekt in Arzberg
99.000 €
Kaufpreis
110 m²
Gastraumfläche
558 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten ein historisches Gasthaus mit Betreiberwohnung und Saal. Erbaut wurde das Gebäude um 1700. Durch Auf- und Anbauten stetig erweitert, ist das Anwesen in seiner jetzigen Größe auch für andere Nutzungen geeignet (Handwerksbetrieb,...
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Wir bieten ein historisches Gasthaus mit Betreiberwohnung und Saal. Erbaut wurde das Gebäude um 1700. Durch Auf- und Anbauten stetig erweitert, ist das Anwesen in seiner jetzigen Größe auch für andere Nutzungen geeignet (Handwerksbetrieb, Ferienwohnungen, usw.). Im Erdgeschoß des Haupthauses befindte sich der ca. 110 m² große Gastronomiebereich mit Gaststube für etwa 30 Personen, Ausschank, Küche, Vorratsraum, Sanitäranlagen und Nebenzimmer. Im Obergeschoß wurde mit dem Ausbau einer ca. 100 m² großen Wohnung begonnen. Der dazugehörige Saal im Nebengebäude hat ca. 120 m² Nutzfläche. Darunter befindet sich eine ca. 3m hohe Lagerhalle mit großem Einfahrtstor. Teilweise wurden hier Räume abgeteilt, z.B. als Heizraum, Öllagerraum, usw. Bei Bedarf ist der Dachboden noch ausbaufähig. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2005, wobei noch nicht alle Räume angeschlossen sind. Des Weitern kann im Gastrobereich ein Backofen und eine Küchenherd mit Stückholz beheizt werden. Eine Solarthermieanlage ist bereit vorbereitet (Leitungen und Speicher). Grundstücksgröße 558 m², Energiebedarfsausweis, Kennwert: 254,03 kWh/(m²·a), EEK (H)
Wir bieten ein historisches Gasthaus mit Betreiberwohnung und Saal. Erbaut wurde das Gebäude um 1700. Durch Auf- und Anbauten stetig erweitert, ist das Anwesen in seiner jetzigen Größe auch für andere Nutzungen geeignet (Handwerksbetrieb, Ferienwohnungen, usw.). Im Erdgeschoß des Haupthauses befindte sich der ca. 110 m² große Gastronomiebereich mit Gaststube für etwa 30 Personen, Ausschank, Küche, Vorratsraum, Sanitäranlagen und Nebenzimmer. Im Obergeschoß wurde mit dem Ausbau einer ca. 100 m² großen Wohnung begonnen. Der dazugehörige Saal im Nebengebäude hat ca. 120 m² Nutzfläche. Darunter befindet sich eine ca. 3m hohe Lagerhalle mit großem Einfahrtstor. Teilweise wurden hier Räume abgeteilt, z.B. als Heizraum, Öllagerraum, usw. Bei Bedarf ist der Dachboden noch ausbaufähig. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2005, wobei noch nicht alle Räume angeschlossen sind. Des Weitern kann im Gastrobereich ein Backofen und eine Küchenherd mit Stückholz beheizt werden. Eine Solarthermieanlage ist bereit vorbereitet (Leitungen und Speicher). Grundstücksgröße 558 m², Energiebedarfsausweis, Kennwert: 254,03 kWh/(m²·a), EEK (H)
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Gesamtfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
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Gastraumfläche (ca.)110 m²
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Anzahl Etagen2
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Deckenhöhe3 m
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254,03 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1860
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Energiepass gültig bis06.06.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
OT Bergnersreuth
OT Bergnersreuth
95659 Arzberg · Bergnersreuth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Walther
Sparkasse Hochfranken
Maximilianstraße 25,
95632 Wunsiedel
95632 Wunsiedel
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
95028 Hof
092818176163
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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09281/817-6150
immobiliencenter@sparkasse-hochfranken.de
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