immobilie1-ID: 30022843 | Anbieter-ID: 1/20/079-070/010236
Gewerbeobjekt in Arzberg
159.000 €
Kaufpreis
85 m²
Gastraumfläche
4.494 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten eine Gastwirtschaft mit Pension in ländlicher Lage direkt an einem Wanderweg. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1885 und wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Die Gastwirtschaft umfasst einen Gastraum mit bis zu...
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Wir bieten eine Gastwirtschaft mit Pension in ländlicher Lage direkt an einem Wanderweg. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1885 und wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Die Gastwirtschaft umfasst einen Gastraum mit bis zu 43 Sitzplätzen, eine geräumige Küche, einem idyllischen Biergarten und einer Tenne für größere und kleine Feierlichkeiten, sowie Lager und Abstellräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 375 m² Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung für den Betreiber mit ca. 85 m² Wohnfläche und gemütliche 5 Pensionszimmer, jeweils mit einem Bad ausgestattet. Gäste können bequem auf dem eigenen Grund vor dem Haus parken. Die günstige Lage direkt am Wanderweg führt unmittelbar zum Gasthof. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980 (aufgrund gesetzlicher Vorschriften besteht hier Handlungsbedarf zur Erneuerung). Das Objekt ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, Abwässer werden an über eine eigene Kleinkläranlage mit biologischer Nachklärung entsorgt. Der Gasthof seht sofort zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis, Kennwert für Wärme: 144,7 kWh/(m²·), Kennwert für Strom: 44,2 kWh/(m²·a)
Wir bieten eine Gastwirtschaft mit Pension in ländlicher Lage direkt an einem Wanderweg. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1885 und wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Die Gastwirtschaft umfasst einen Gastraum mit bis zu 43 Sitzplätzen, eine geräumige Küche, einem idyllischen Biergarten und einer Tenne für größere und kleine Feierlichkeiten, sowie Lager und Abstellräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 375 m² Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung für den Betreiber mit ca. 85 m² Wohnfläche und gemütliche 5 Pensionszimmer, jeweils mit einem Bad ausgestattet. Gäste können bequem auf dem eigenen Grund vor dem Haus parken. Die günstige Lage direkt am Wanderweg führt unmittelbar zum Gasthof. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980 (aufgrund gesetzlicher Vorschriften besteht hier Handlungsbedarf zur Erneuerung). Das Objekt ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, Abwässer werden an über eine eigene Kleinkläranlage mit biologischer Nachklärung entsorgt. Der Gasthof seht sofort zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis, Kennwert für Wärme: 144,7 kWh/(m²·), Kennwert für Strom: 44,2 kWh/(m²·a)
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1885
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Anzahl Betten10
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Gesamtfläche (ca.)375 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.494 m²
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Gastraumfläche (ca.)85 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)200 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1885
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Energiepass gültig bis25.08.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ortsteil Elisenfels
Ortsteil Elisenfels
95659 Arzberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcel Walther
Sparkasse Hochfranken
Maximilianstraße 25,
95632 Wunsiedel
95632 Wunsiedel
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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092818176163
Sparkasse Hochfranken
Sonnenplatz 6,
95028 Hof
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09281/817-6150
immobiliencenter@sparkasse-hochfranken.de
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