immobilie1-ID: 30546953 | Anbieter-ID: 1/20/064-064/010191
2 Häuser und ein großes Grundstück in Saal-Peterfecking zum günstigen Gesamtpreis!
445.000 €
Kaufpreis
111,6 m²
Wohnfläche
1.838 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Haus 1: (gem. Objektdetails)
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt,... mehr lesen
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt,... mehr lesen
Haus 1: (gem. Objektdetails)
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt, Gas-Zentralheizung seit 2018, Bad im EG (2021 renoviert), WC im DG, sofort frei, Energieverbrauchsausweis: 194 kWh/(m².a), EEK: F
Haus 2:
Bungalow, Bj. 1970, nicht unterkellert, 3 Zimmer, Küche, Bad (2022 renoviert), 72,80 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebautes DG, Haustür und Fenster tlw. in 2019 erneuert, sehr gepflegt, über Haus 1 mitbeheizt, Warmwasser über Elektroboiler, kleine Garage, kurzfr. frei, Energieverbrauchsausweis: 177,9 kWh/(m².a), EEK: F
Beide Häuser haben schön eingewachsene separate Gärten und verfügen über ein großes zusätzliches Grundstück (kein Baurecht!)
Ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder auch zur Vermietung. Entscheiden Sie selbst!
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt, Gas-Zentralheizung seit 2018, Bad im EG (2021 renoviert), WC im DG, sofort frei, Energieverbrauchsausweis: 194 kWh/(m².a), EEK: F
Haus 2:
Bungalow, Bj. 1970, nicht unterkellert, 3 Zimmer, Küche, Bad (2022 renoviert), 72,80 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebautes DG, Haustür und Fenster tlw. in 2019 erneuert, sehr gepflegt, über Haus 1 mitbeheizt, Warmwasser über Elektroboiler, kleine Garage, kurzfr. frei, Energieverbrauchsausweis: 177,9 kWh/(m².a), EEK: F
Beide Häuser haben schön eingewachsene separate Gärten und verfügen über ein großes zusätzliches Grundstück (kein Baurecht!)
Ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder auch zur Vermietung. Entscheiden Sie selbst!
Haus 1: (gem. Objektdetails)
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt, Gas-Zentralheizung seit 2018, Bad im EG (2021 renoviert), WC im DG, sofort frei, Energieverbrauchsausweis: 194 kWh/(m².a), EEK: F
Haus 2:
Bungalow, Bj. 1970, nicht unterkellert, 3 Zimmer, Küche, Bad (2022 renoviert), 72,80 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebautes DG, Haustür und Fenster tlw. in 2019 erneuert, sehr gepflegt, über Haus 1 mitbeheizt, Warmwasser über Elektroboiler, kleine Garage, kurzfr. frei, Energieverbrauchsausweis: 177,9 kWh/(m².a), EEK: F
Beide Häuser haben schön eingewachsene separate Gärten und verfügen über ein großes zusätzliches Grundstück (kein Baurecht!)
Ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder auch zur Vermietung. Entscheiden Sie selbst!
Einfamilienhaus, Bj. 1959, teilunterkellert, EG und ausgebautes DG, 5 Zimmer, 111,60 m² Wohnfläche + Garderobe und Freizeitzimmer über der Garage, überdachter und geschlossener Freisitz, sehr gepflegt, Gas-Zentralheizung seit 2018, Bad im EG (2021 renoviert), WC im DG, sofort frei, Energieverbrauchsausweis: 194 kWh/(m².a), EEK: F
Haus 2:
Bungalow, Bj. 1970, nicht unterkellert, 3 Zimmer, Küche, Bad (2022 renoviert), 72,80 m² Wohnfläche + ca. 30 m² ausgebautes DG, Haustür und Fenster tlw. in 2019 erneuert, sehr gepflegt, über Haus 1 mitbeheizt, Warmwasser über Elektroboiler, kleine Garage, kurzfr. frei, Energieverbrauchsausweis: 177,9 kWh/(m².a), EEK: F
Beide Häuser haben schön eingewachsene separate Gärten und verfügen über ein großes zusätzliches Grundstück (kein Baurecht!)
Ideal für 2 Familien, 2 Generationen oder auch zur Vermietung. Entscheiden Sie selbst!
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.838 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis08.08.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Einfamilienhäuser mit 716 m² Grundstück
- sehr gepflegt
- sofort bzw. kurzfristig beziehbar
- gemeinsame Gas-Heizung aus 2018
- schöne, separate Gärten
- zusätzliches Grundstück mit 1.122 m² (nicht bebaubar)
- sehr gepflegt
- sofort bzw. kurzfristig beziehbar
- gemeinsame Gas-Heizung aus 2018
- schöne, separate Gärten
- zusätzliches Grundstück mit 1.122 m² (nicht bebaubar)
- 2 Einfamilienhäuser mit 716 m² Grundstück
- sehr gepflegt
- sofort bzw. kurzfristig beziehbar
- gemeinsame Gas-Heizung aus 2018
- schöne, separate Gärten
- zusätzliches Grundstück mit 1.122 m² (nicht bebaubar)
- sehr gepflegt
- sofort bzw. kurzfristig beziehbar
- gemeinsame Gas-Heizung aus 2018
- schöne, separate Gärten
- zusätzliches Grundstück mit 1.122 m² (nicht bebaubar)
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Peterfecking, welcher zur Gemeinde Saal an der Donau gehört. Den Ortskern von Saal erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit dem eigenen Auto. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten und alle...
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Das Haus liegt im Ortsteil Peterfecking, welcher zur Gemeinde Saal an der Donau gehört. Den Ortskern von Saal erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit dem eigenen Auto. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten und alle wesentlichen Einkaufmöglichkeiten. Ein Hallen- und ein Freibad, sowie eine Turnhalle und diverse Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof und damit über eine vorzügliche Verkehrsanbindung. Von Saal aus ist es nur ein Katzensprung nach Kelheim, Regensburg oder zum nächsten Autobahnanschluss. Gerade Berufspendler wissen diesen Vorzug zu schätzen.
Das Haus liegt im Ortsteil Peterfecking, welcher zur Gemeinde Saal an der Donau gehört. Den Ortskern von Saal erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit dem eigenen Auto. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten und alle wesentlichen Einkaufmöglichkeiten. Ein Hallen- und ein Freibad, sowie eine Turnhalle und diverse Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof und damit über eine vorzügliche Verkehrsanbindung. Von Saal aus ist es nur ein Katzensprung nach Kelheim, Regensburg oder zum nächsten Autobahnanschluss. Gerade Berufspendler wissen diesen Vorzug zu schätzen.
93342 Saal · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Reinhard Leichtl
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
09441 299 2440
Kreissparkasse Kelheim
Schäfflerstraße 3,
93309 Kelheim
93309 Kelheim
09441/299-2450
immo@kreissparkasse-kelheim.de
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