immobilie1-ID: 30910785 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010152
Gewerbeeinheit im Altstadtkern von Feuchtwangen zu verkaufen!
300.000 €
Kaufpreis
1.971 m²
Grundstücksfläche
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen der Altstadt von Feuchtwangen und bietet Ihnen viel Platz für Ihr Gewerbe. Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.049 m² verteilt sich auf ca. 824m² Verkaufs- und Lagerfläche, Kühlräume und...
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Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen der Altstadt von Feuchtwangen und bietet Ihnen viel Platz für Ihr Gewerbe. Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.049 m² verteilt sich auf ca. 824m² Verkaufs- und Lagerfläche, Kühlräume und Teeküche im Erdgeschoss und weitere ca. 225m² Fläche im Obergeschoss, die als Lager, Aufenthaltsräume oder auch als Seminarraum genutzt werden können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier vielfältig und bieten auch durch den ebenerdigen Zugang viele Freiheiten.
Denkbar wären unter anderem eine Arztpraxis, große Büroräume oder auch ein Lebensmittelmarkt. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheiten wurde 1991 erbaut und die zu verkaufende Einheit als Supermarkt (ehemaliger Kupsch) errichtet. Neben einem Lebensmittelmarkt fand auch zuletzt ein Teppichgeschäft seinen Platz.
Für die problemlose Anlieferung von Waren befindet sich an der Rückseite des Gebäudes der Lieferanteneingang mit Rampe. Ein vorhandener Lastenaufzug müsste vor einer Nutzungsaufnahme erst geprüft und wieder reaktiviert werden.
Aktuell sind die gepflegten Gewerberäume mit Teppich sowie Fliesen ausgelegt. Hier können Sie mit wenig Aufwand, durch zum Beispiel das Verlegen eines Vinylbodens, ihren eigenen Charakter mit einfließen lassen und die Räumlichkeiten modern gestalten.
Zu den Gewerberäumen gehören 19 Tiefgaragen-Stellplätze als Sondernutzungsrecht, an denen die Stadt Feuchtwangen ein Nutzungsrecht zusteht.
Sie sind auf der Suche nach neuen, großzügigen Gewerberäumen, die sich auch noch im Stadtkern der historischen Altstadt befinden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial der Immobilie und deren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar wären unter anderem eine Arztpraxis, große Büroräume oder auch ein Lebensmittelmarkt. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheiten wurde 1991 erbaut und die zu verkaufende Einheit als Supermarkt (ehemaliger Kupsch) errichtet. Neben einem Lebensmittelmarkt fand auch zuletzt ein Teppichgeschäft seinen Platz.
Für die problemlose Anlieferung von Waren befindet sich an der Rückseite des Gebäudes der Lieferanteneingang mit Rampe. Ein vorhandener Lastenaufzug müsste vor einer Nutzungsaufnahme erst geprüft und wieder reaktiviert werden.
Aktuell sind die gepflegten Gewerberäume mit Teppich sowie Fliesen ausgelegt. Hier können Sie mit wenig Aufwand, durch zum Beispiel das Verlegen eines Vinylbodens, ihren eigenen Charakter mit einfließen lassen und die Räumlichkeiten modern gestalten.
Zu den Gewerberäumen gehören 19 Tiefgaragen-Stellplätze als Sondernutzungsrecht, an denen die Stadt Feuchtwangen ein Nutzungsrecht zusteht.
Sie sind auf der Suche nach neuen, großzügigen Gewerberäumen, die sich auch noch im Stadtkern der historischen Altstadt befinden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial der Immobilie und deren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Herzen der Altstadt von Feuchtwangen und bietet Ihnen viel Platz für Ihr Gewerbe. Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.049 m² verteilt sich auf ca. 824m² Verkaufs- und Lagerfläche, Kühlräume und Teeküche im Erdgeschoss und weitere ca. 225m² Fläche im Obergeschoss, die als Lager, Aufenthaltsräume oder auch als Seminarraum genutzt werden können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier vielfältig und bieten auch durch den ebenerdigen Zugang viele Freiheiten.
Denkbar wären unter anderem eine Arztpraxis, große Büroräume oder auch ein Lebensmittelmarkt. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheiten wurde 1991 erbaut und die zu verkaufende Einheit als Supermarkt (ehemaliger Kupsch) errichtet. Neben einem Lebensmittelmarkt fand auch zuletzt ein Teppichgeschäft seinen Platz.
Für die problemlose Anlieferung von Waren befindet sich an der Rückseite des Gebäudes der Lieferanteneingang mit Rampe. Ein vorhandener Lastenaufzug müsste vor einer Nutzungsaufnahme erst geprüft und wieder reaktiviert werden.
Aktuell sind die gepflegten Gewerberäume mit Teppich sowie Fliesen ausgelegt. Hier können Sie mit wenig Aufwand, durch zum Beispiel das Verlegen eines Vinylbodens, ihren eigenen Charakter mit einfließen lassen und die Räumlichkeiten modern gestalten.
Zu den Gewerberäumen gehören 19 Tiefgaragen-Stellplätze als Sondernutzungsrecht, an denen die Stadt Feuchtwangen ein Nutzungsrecht zusteht.
Sie sind auf der Suche nach neuen, großzügigen Gewerberäumen, die sich auch noch im Stadtkern der historischen Altstadt befinden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial der Immobilie und deren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar wären unter anderem eine Arztpraxis, große Büroräume oder auch ein Lebensmittelmarkt. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheiten wurde 1991 erbaut und die zu verkaufende Einheit als Supermarkt (ehemaliger Kupsch) errichtet. Neben einem Lebensmittelmarkt fand auch zuletzt ein Teppichgeschäft seinen Platz.
Für die problemlose Anlieferung von Waren befindet sich an der Rückseite des Gebäudes der Lieferanteneingang mit Rampe. Ein vorhandener Lastenaufzug müsste vor einer Nutzungsaufnahme erst geprüft und wieder reaktiviert werden.
Aktuell sind die gepflegten Gewerberäume mit Teppich sowie Fliesen ausgelegt. Hier können Sie mit wenig Aufwand, durch zum Beispiel das Verlegen eines Vinylbodens, ihren eigenen Charakter mit einfließen lassen und die Räumlichkeiten modern gestalten.
Zu den Gewerberäumen gehören 19 Tiefgaragen-Stellplätze als Sondernutzungsrecht, an denen die Stadt Feuchtwangen ein Nutzungsrecht zusteht.
Sie sind auf der Suche nach neuen, großzügigen Gewerberäumen, die sich auch noch im Stadtkern der historischen Altstadt befinden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial der Immobilie und deren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Anzahl Parkflächen19
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Anzahl Tagungsräume1
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Gesamtfläche (ca.)1.049 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.971 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis24.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Rampe
- Barrierefrei
- Lastenaufzug
Lage
Die mittelfränkische Stadt Feuchtwangen, mit ca. 12.200 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Autobahnen A6 und A7 zwischen den bekannten Städten Rothenburg o. T. und Dinkelsbühl an der Romantischen Straße. Die Innenstadt von...
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Die mittelfränkische Stadt Feuchtwangen, mit ca. 12.200 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Autobahnen A6 und A7 zwischen den bekannten Städten Rothenburg o. T. und Dinkelsbühl an der Romantischen Straße. Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet. Feuchtwangen wird mehrmals täglich, auch am Wochenende, mit Bussen bedient. Zudem besteht ein gutes Netz von Omnibuslinien im Stadtverkehr. Durch den Zusammenschluss mit zehn umliegenden Gemeinden gehört Feuchtwangen zu den zehn flächenmäßig größten Städten Bayerns. Seit 1999 ist die Bayerische Bauakademie als Fortbildungseinrichtung vor Ort; im Jahr 2000 wurde die staatliche Spielbank Feuchtwangen eröffnet.
Die mittelfränkische Stadt Feuchtwangen, mit ca. 12.200 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Autobahnen A6 und A7 zwischen den bekannten Städten Rothenburg o. T. und Dinkelsbühl an der Romantischen Straße. Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet. Feuchtwangen wird mehrmals täglich, auch am Wochenende, mit Bussen bedient. Zudem besteht ein gutes Netz von Omnibuslinien im Stadtverkehr. Durch den Zusammenschluss mit zehn umliegenden Gemeinden gehört Feuchtwangen zu den zehn flächenmäßig größten Städten Bayerns. Seit 1999 ist die Bayerische Bauakademie als Fortbildungseinrichtung vor Ort; im Jahr 2000 wurde die staatliche Spielbank Feuchtwangen eröffnet.
91555 Feuchtwangen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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