immobilie1-ID: 30885087 | Anbieter-ID: 1/20/008-008/010054
Zentrumsnah im Herzen von Eggenfelden
210.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche... mehr lesen
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Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Kaufpreis pro m²2.100 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1922
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Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)70 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf325,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis15.01.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
84307 Eggenfelden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurde... mehr lesen
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Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
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Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Fuchshuber
Sparkasse Rottal-Inn
Pfarrkirchener Str. 16,
84307 Eggenfelden
84307 Eggenfelden
Pfarrkirchener Straße 16,
84307 Eggenfelden
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08721 1200-8245
Sparkasse Rottal-Inn
Pfarrkirchener Straße 16,
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08721/1200-8475
makler@spk-ri.de
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