immobilie1-ID: 30742263 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/010891
Ihr Mieter ist schon da - Kapitalanlage in Schwaig bei Nürnberg
280.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar... mehr lesen
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Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
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Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
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Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Hier lässt es sich entspannen und sonnige Stunden genießen. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwachbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt und beide mit Tageslicht.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur mit gleichzeitigem Abschluss eines Mietvertrages für die aktuellen Eigentümer erfolgt.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat445,32 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
FußbodenTeppich, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis09.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs....
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Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 500 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 500 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.
90571 Schwaig · Schwaig · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Holger Schuberth
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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0911/230-4111
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immocenter@sparkasse-nuernberg.de
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