immobilie1-ID: 30918517 | Anbieter-ID: 09358
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Neubauoption im Buntzelkiez
599.990 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
1.563 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1935/1936 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen (1960) vorgenommen, zuletzt gab es einen Anbau in 2007 mit einigen...
mehr lesen
Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1935/1936 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen (1960) vorgenommen, zuletzt gab es einen Anbau in 2007 mit einigen Sanierungsmaßnahmen. Es stehen ca. 133 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Zusätzlich findet sich eine großflächige Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt und einige kleinere Gartenschuppen vorhanden.
Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin) und der neue Wohnbereich mit dahinter liegendem weiterem Schlafzimmer ab. Ein HWR mit Treppe ins Dachgeschoss und das Badezimmer runden den Grundriss ab.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist und das Dach in einem guten Zustand.
Der Bauzustand ist altersgemäß als „normal“ einzuschätzen. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert.
Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der hintere Teil mit einem EFH (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar ist.
Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt und einige kleinere Gartenschuppen vorhanden.
Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin) und der neue Wohnbereich mit dahinter liegendem weiterem Schlafzimmer ab. Ein HWR mit Treppe ins Dachgeschoss und das Badezimmer runden den Grundriss ab.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist und das Dach in einem guten Zustand.
Der Bauzustand ist altersgemäß als „normal“ einzuschätzen. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert.
Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der hintere Teil mit einem EFH (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar ist.
Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1935/1936 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen (1960) vorgenommen, zuletzt gab es einen Anbau in 2007 mit einigen Sanierungsmaßnahmen. Es stehen ca. 133 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Zusätzlich findet sich eine großflächige Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt und einige kleinere Gartenschuppen vorhanden.
Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin) und der neue Wohnbereich mit dahinter liegendem weiterem Schlafzimmer ab. Ein HWR mit Treppe ins Dachgeschoss und das Badezimmer runden den Grundriss ab.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist und das Dach in einem guten Zustand.
Der Bauzustand ist altersgemäß als „normal“ einzuschätzen. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert.
Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der hintere Teil mit einem EFH (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar ist.
Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt und einige kleinere Gartenschuppen vorhanden.
Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kamin) und der neue Wohnbereich mit dahinter liegendem weiterem Schlafzimmer ab. Ein HWR mit Treppe ins Dachgeschoss und das Badezimmer runden den Grundriss ab.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Wobei die Grundsubstanz in Ordnung ist und das Dach in einem guten Zustand.
Der Bauzustand ist altersgemäß als „normal“ einzuschätzen. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume (Wände und Fußböden) sind renovierungsbedürftig. Bad und Küche sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen, Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie möbliert.
Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der hintere Teil mit einem EFH (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar ist.
Kosten
-
Kaufpreis599.990 €
-
Kaufpreis pro m²5.225,56 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.563 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 1.563 m² großes Grundstück
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige... mehr lesen
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige... mehr lesen
- ca. 1.563 m² großes Grundstück
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige Nebengelasse im Garten
- in 2007 neu geschaffener Wohnraum
- Garage
- Frischwasserbrunnen
- Verklinkerung und Dach von 2007
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Holzparkett im Anbau
- gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar. Diese Aussage liegt uns schriftlich vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige Nebengelasse im Garten
- in 2007 neu geschaffener Wohnraum
- Garage
- Frischwasserbrunnen
- Verklinkerung und Dach von 2007
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Holzparkett im Anbau
- gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar. Diese Aussage liegt uns schriftlich vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
- ca. 1.563 m² großes Grundstück
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige Nebengelasse im Garten
- in 2007 neu geschaffener Wohnraum
- Garage
- Frischwasserbrunnen
- Verklinkerung und Dach von 2007
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Holzparkett im Anbau
- gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar. Diese Aussage liegt uns schriftlich vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
- davon 70 m² Verkehrsfläche
- großer Garten mit viel Platz
- Ausbaureserve unterm Dach
- teilweise möbliert
- sofort bezugsfrei
- Platz für freie Entfaltung
- großzügige Nebengelasse im Garten
- in 2007 neu geschaffener Wohnraum
- Garage
- Frischwasserbrunnen
- Verklinkerung und Dach von 2007
- elektrische Jalousien
- Kamin
- Holzparkett im Anbau
- gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) in offener Bauweise bebaubar. Diese Aussage liegt uns schriftlich vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Seniorengerecht
Lage
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf (ca. 11.356 Einwohner). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.... mehr lesen
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.... mehr lesen
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf (ca. 11.356 Einwohner). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min zu erreichen finden Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus erreichen Sie direkt innerhalb von 7 min den S-Bahnhof Grünau. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 30 min über die B96a in die Berliner City.
Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 min.
In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Durch den fußläufig zu erreichenden, südlichen Plumpengraben sowie mehrerer Sportstätten sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min zu erreichen finden Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus erreichen Sie direkt innerhalb von 7 min den S-Bahnhof Grünau. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 30 min über die B96a in die Berliner City.
Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 min.
In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Durch den fußläufig zu erreichenden, südlichen Plumpengraben sowie mehrerer Sportstätten sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf (ca. 11.356 Einwohner). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min zu erreichen finden Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus erreichen Sie direkt innerhalb von 7 min den S-Bahnhof Grünau. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 30 min über die B96a in die Berliner City.
Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 min.
In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Durch den fußläufig zu erreichenden, südlichen Plumpengraben sowie mehrerer Sportstätten sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min zu erreichen finden Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus erreichen Sie direkt innerhalb von 7 min den S-Bahnhof Grünau. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 30 min über die B96a in die Berliner City.
Zum Flughafen BER benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 min.
In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Durch den fußläufig zu erreichenden, südlichen Plumpengraben sowie mehrerer Sportstätten sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
12526 Berlin · Bohnsdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns... mehr lesen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Die Möblierung der Grundrisse ist nur exemplarisch.
Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Die Möblierung der Grundrisse ist nur exemplarisch.
Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Die Möblierung der Grundrisse ist nur exemplarisch.
Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Die Möblierung der Grundrisse ist nur exemplarisch.
Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Mathias Luther
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
+49 (0)30 86 98 47 76
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
030 86984760
info@bsk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail