immobilie1-ID: 30740867 | Anbieter-ID: 08227
Einfamilienhaus auf sonnenverwöhntem Eckgrundstück in Potsdam
995.000 €
Kaufpreis
138,62 m²
Wohnfläche
1.015 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Haus mit ca. 139 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.015 m² in der begehrten Gegend von Potsdam Groß Glienicke. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und erstreckt sich über fünf...
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Dieses charmante Haus mit ca. 139 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.015 m² in der begehrten Gegend von Potsdam Groß Glienicke. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und erstreckt sich über fünf Zimmer. Dank der intelligenten Raumaufteilung findet hier jedes Familienmitglied einen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt. Eine gut ausgestattete Küche ist direkt angeschlossen und ermöglicht bequemes Kochen und Essen mit Freund:innen und Familie. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist das Zentrum des täglichen Zusammenlebens der ca. 31 m² große Wintergarten. Hier sitzen Sie im Sommer, aber auch im Winter gut geschützt und können den Blick in den Garten sowie den angrenzenden Wald schweifen lassen.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design gestaltet wurden. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt auch über einen geräumigen Keller, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Lagerfläche eignet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit beheiztem und überdachtem Pool sowie dem separaten Whirlpool nebst Sauna im Gartenhaus, der das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness in den eigenen vier Wänden bietet.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es bietet eine erstklassige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Potsdam zu leben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt. Eine gut ausgestattete Küche ist direkt angeschlossen und ermöglicht bequemes Kochen und Essen mit Freund:innen und Familie. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist das Zentrum des täglichen Zusammenlebens der ca. 31 m² große Wintergarten. Hier sitzen Sie im Sommer, aber auch im Winter gut geschützt und können den Blick in den Garten sowie den angrenzenden Wald schweifen lassen.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design gestaltet wurden. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt auch über einen geräumigen Keller, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Lagerfläche eignet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit beheiztem und überdachtem Pool sowie dem separaten Whirlpool nebst Sauna im Gartenhaus, der das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness in den eigenen vier Wänden bietet.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es bietet eine erstklassige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Potsdam zu leben.
Dieses charmante Haus mit ca. 139 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.015 m² in der begehrten Gegend von Potsdam Groß Glienicke. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und erstreckt sich über fünf Zimmer. Dank der intelligenten Raumaufteilung findet hier jedes Familienmitglied einen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt. Eine gut ausgestattete Küche ist direkt angeschlossen und ermöglicht bequemes Kochen und Essen mit Freund:innen und Familie. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist das Zentrum des täglichen Zusammenlebens der ca. 31 m² große Wintergarten. Hier sitzen Sie im Sommer, aber auch im Winter gut geschützt und können den Blick in den Garten sowie den angrenzenden Wald schweifen lassen.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design gestaltet wurden. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt auch über einen geräumigen Keller, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Lagerfläche eignet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit beheiztem und überdachtem Pool sowie dem separaten Whirlpool nebst Sauna im Gartenhaus, der das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness in den eigenen vier Wänden bietet.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es bietet eine erstklassige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Potsdam zu leben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt. Eine gut ausgestattete Küche ist direkt angeschlossen und ermöglicht bequemes Kochen und Essen mit Freund:innen und Familie. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist das Zentrum des täglichen Zusammenlebens der ca. 31 m² große Wintergarten. Hier sitzen Sie im Sommer, aber auch im Winter gut geschützt und können den Blick in den Garten sowie den angrenzenden Wald schweifen lassen.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design gestaltet wurden. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt auch über einen geräumigen Keller, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Lagerfläche eignet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten mit beheiztem und überdachtem Pool sowie dem separaten Whirlpool nebst Sauna im Gartenhaus, der das ganze Jahr über die Möglichkeit für Wellness in den eigenen vier Wänden bietet.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es bietet eine erstklassige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Gegenden von Potsdam zu leben.
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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Kaufpreis pro m²7.177,9 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.015 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis27.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am... mehr lesen
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am Wald
+ ca. 31 m² großer Wohnwintergarten
+ vollständig unterkellert und mit Luft-/Wärmepumpe beheizt
+ überdachter und beheizter Pool im Garten
+ separater Whirlpool mit Sauna im Gartenhaus
+ automatische Gartenbewässerung
+ elektrisches Zufahrtstor
+ Tiefgarage sowie Carport Stellplatz
+ sehr guter Gesamtzustand
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am Wald
+ ca. 31 m² großer Wohnwintergarten
+ vollständig unterkellert und mit Luft-/Wärmepumpe beheizt
+ überdachter und beheizter Pool im Garten
+ separater Whirlpool mit Sauna im Gartenhaus
+ automatische Gartenbewässerung
+ elektrisches Zufahrtstor
+ Tiefgarage sowie Carport Stellplatz
+ sehr guter Gesamtzustand
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am Wald
+ ca. 31 m² großer Wohnwintergarten
+ vollständig unterkellert und mit Luft-/Wärmepumpe beheizt
+ überdachter und beheizter Pool im Garten
+ separater Whirlpool mit Sauna im Gartenhaus
+ automatische Gartenbewässerung
+ elektrisches Zufahrtstor
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+ sehr guter Gesamtzustand
- Gartenhaus/Schuppen
- Eckbadewanne/Whirlpool
- Einbauküche
+ ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie drei Bäder
+ ca. 1.015 m² Sonnengrundstück direkt am Wald
+ ca. 31 m² großer Wohnwintergarten
+ vollständig unterkellert und mit Luft-/Wärmepumpe beheizt
+ überdachter und beheizter Pool im Garten
+ separater Whirlpool mit Sauna im Gartenhaus
+ automatische Gartenbewässerung
+ elektrisches Zufahrtstor
+ Tiefgarage sowie Carport Stellplatz
+ sehr guter Gesamtzustand
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Potsdam im Ortsteil Groß Glienicke.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ortsteil sind insgesamt fünf Kitas und eine... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ortsteil sind insgesamt fünf Kitas und eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Potsdam im Ortsteil Groß Glienicke.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ortsteil sind insgesamt fünf Kitas und eine Grundschule vorzufinden. Der Groß Glienicker See ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
Die Bundesstraße 2 ermöglicht Ihnen eine Verbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland. Groß Glienicke ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die vorteilhafte Lage zwischen der Potsdamer City und Berlin Spandau gut zu erreichen. In ca. 25 Minuten ist man mit den Bussen im Stadtzentrum Potsdams und am Hauptbahnhof sowie in ca. 20 Minuten an den U- und S-Bahn-Verbindungen in Berlin-Spandau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ortsteil sind insgesamt fünf Kitas und eine Grundschule vorzufinden. Der Groß Glienicker See ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
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14476 Potsdam · Groß Glienicke · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
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