immobilie1-ID: 30868595 | Anbieter-ID: 067/5
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage!
Auf Anfrage
Preis
498,52 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend Gestaltungsspielräume für... mehr lesen
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Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell kann im Gebäude noch ein Büros im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 188 m² angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, Akzente in der Farbgebung) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Büro mit - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!
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Moderne Büroflächenstandards
Genügend Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
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Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell kann im Gebäude noch ein Büros im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 188 m² angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, Akzente in der Farbgebung) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
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Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
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Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell kann im Gebäude noch ein Büros im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 188 m² angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, Akzente in der Farbgebung) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
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Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell kann im Gebäude noch ein Büros im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 188 m² angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung, Akzente in der Farbgebung) um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1992
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)498,52 m²
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Fläche teilbar ab109,71 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis06.04.2019
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei... mehr lesen
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
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Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
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Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
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Abgehängte Decken
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- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach kurzer...
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Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach kurzer Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt ca. 8 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Conrad Elektronik, BAUHAUS, POCO-Einrichtungsmarkt).
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach kurzer Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt ca. 8 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Conrad Elektronik, BAUHAUS, POCO-Einrichtungsmarkt).
68219 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20
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Ansprechpartner
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
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