immobilie1-ID: 30128519 | Anbieter-ID: 06683
Handelsimmobilie als Kapitalanlage
1.750.000 €
Kaufpreis
5.372 m²
Grundstücksfläche
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich auf einem 5.372 m² großem Grundstück im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche,... mehr lesen
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche,... mehr lesen
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich auf einem 5.372 m² großem Grundstück im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
Weitere Informationen zur genauen Lage sowie den Mietvertragsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
Weitere Informationen zur genauen Lage sowie den Mietvertragsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich auf einem 5.372 m² großem Grundstück im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
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Es handelt sich um eine Handelsimmobilie mit insgesamt 1.144 m² Gesamtgewerbefläche, davon gehören ca. 800 m² zur Verkaufsfläche und ca. 344 m² werden als Lager- und Nebenräume genutzt. Die Handelsimmobilie ist gepflegt und bietet eine solide Kapitalanlage.
Eine Erweiterung des Marktes ist möglich, zusätzlich besteht auf dem Grundstück ein Bebauungsplan mit möglicher Baureserve.
Im aktuellen Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt ist die beschriebene Handelsimmobilie ein essentieller Bestandteil.
Aktuell ist die Immobilie an einen solventen Handelsbetrieb vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein deutsches Discountunternehmen. Der mit dem Discountunternehmer geschlossene Mietvertrag ist für 15 Jahre bis 2025 festgeschrieben, danach bestehen ebenfalls Optionen zur weiteren Verlängerung.
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Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.529,72 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr146.930,64 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartVerbrauchermarkt
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Anzahl Parkflächen77
-
Gesamtfläche (ca.)1.144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.372 m²
-
Ladenfläche (ca.)1.144 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+... mehr lesen
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
- ca. 800 m² Verkaufsfläche und ca. 344 m² Lager- und Nebenräume
- Dachziegel mit Unterspannbahn
- Gasheizung mit Plattenheizkörper
- im Verkaufsraum keramische Bodenfliesen
+ Handelsimmobilie
+ ca. 5.372 m² Grundstücksgröße
+ insgesamt ca. 1.144 m² Gewerbefläche
+ Baujahr 2010
+ vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Oder-Spree mit ca. 9.226 Einwohnern. Die Stadt beeindruckt mit ihren Wäldern und Seen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten, die Touristen aus ganz Deutschland anziehen.
Die Autobahn... mehr lesen
Die Autobahn... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im Landkreis Oder-Spree mit ca. 9.226 Einwohnern. Die Stadt beeindruckt mit ihren Wäldern und Seen und bietet viele Erholungsmöglichkeiten, die Touristen aus ganz Deutschland anziehen.
Die Autobahn 12 ist ca. 10 Fahrminuten vom Ortskern entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist ein direkter Bahnanschluss zur Regionalbahn sowie regionalen Buslinien vorhanden.
Die Autobahn 12 ist ca. 10 Fahrminuten vom Ortskern entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist ein direkter Bahnanschluss zur Regionalbahn sowie regionalen Buslinien vorhanden.
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Die Autobahn 12 ist ca. 10 Fahrminuten vom Ortskern entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist ein direkter Bahnanschluss zur Regionalbahn sowie regionalen Buslinien vorhanden.
Die Autobahn 12 ist ca. 10 Fahrminuten vom Ortskern entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich ist ein direkter Bahnanschluss zur Regionalbahn sowie regionalen Buslinien vorhanden.
15859 Storkow · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns... mehr lesen
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
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BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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