immobilie1-ID: 30812193 | Anbieter-ID: 0640
Beständiges Wachstum für unabhängige Altersvorsorge.
595.000 €
Kaufpreis
318 m²
Gesamtfläche
644 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht.
Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für... mehr lesen
Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für... mehr lesen
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht.
Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für Bestandswohnungen hat mit dem Bevölkerungswachstum über die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Vermögensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der beständigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Vermögenswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher für die breite Mittelschicht benötigt wird. Praktisch, ohne große Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu verträglichen Preisen.
Wenn Sie hungrig nach mehr sind.
Unabhängig die eigenen Entscheidungen treffen zu können und dabei Vermögenswerte schaffen. Sie sind als Eigentümer frei von zeitintensiven Eigentümerversammlungen oder Beschlussprotokollen eines Beirats von Wohnungseigentum. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, in krisensichere Sachwerte zu investieren und somit auch in wirtschaftlich ungewisser Zukunft, konkurrenzfähig Vermögen aufzubauen. Somit erzielen Sie Unabhängigkeit für Ihre sichere Altersvorsorge.
Der Zinseszins hat eine große Macht.
Es geht um Beständigkeit, Geduld und Entwicklung. Dieses Projekt ist nichts für einen kurzen Zeitraum. Dieses Projekt ist wie eine gute Aktie, der Sie dauerhaft beim Steigen durch die richtigen Entscheidungen zuschauen können. Mit Hintergrund des Mietpotentials im langfristigen Zeitraum, sichern Sie sich einen positiven Cashflow. Durch die voraussichtliche Beständigkeit in der hohen Nachfrage für Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, können Sie von einer nachhaltigen Vollvermietung ausgehen.
Feiern Sie den 100. Geburtstag mit?
Nutzen Sie den Bedarf an Bestandswohnungen für Ihre eigene Altersvorsorge und Vermögensentwicklung. In ca. 14 Jahren können Sie das hundertjährige Bestehen Ihres Mehrfamilienhauses mit Ihren Vertragspartnern feiern. Ein guter Grund zu feiern! Kontaktieren Sie uns noch heute, für Ihre Altersvorsorge von Morgen.
Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für Bestandswohnungen hat mit dem Bevölkerungswachstum über die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Vermögensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der beständigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Vermögenswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher für die breite Mittelschicht benötigt wird. Praktisch, ohne große Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu verträglichen Preisen.
Wenn Sie hungrig nach mehr sind.
Unabhängig die eigenen Entscheidungen treffen zu können und dabei Vermögenswerte schaffen. Sie sind als Eigentümer frei von zeitintensiven Eigentümerversammlungen oder Beschlussprotokollen eines Beirats von Wohnungseigentum. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, in krisensichere Sachwerte zu investieren und somit auch in wirtschaftlich ungewisser Zukunft, konkurrenzfähig Vermögen aufzubauen. Somit erzielen Sie Unabhängigkeit für Ihre sichere Altersvorsorge.
Der Zinseszins hat eine große Macht.
Es geht um Beständigkeit, Geduld und Entwicklung. Dieses Projekt ist nichts für einen kurzen Zeitraum. Dieses Projekt ist wie eine gute Aktie, der Sie dauerhaft beim Steigen durch die richtigen Entscheidungen zuschauen können. Mit Hintergrund des Mietpotentials im langfristigen Zeitraum, sichern Sie sich einen positiven Cashflow. Durch die voraussichtliche Beständigkeit in der hohen Nachfrage für Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, können Sie von einer nachhaltigen Vollvermietung ausgehen.
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Nutzen Sie den Bedarf an Bestandswohnungen für Ihre eigene Altersvorsorge und Vermögensentwicklung. In ca. 14 Jahren können Sie das hundertjährige Bestehen Ihres Mehrfamilienhauses mit Ihren Vertragspartnern feiern. Ein guter Grund zu feiern! Kontaktieren Sie uns noch heute, für Ihre Altersvorsorge von Morgen.
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht.
Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für Bestandswohnungen hat mit dem Bevölkerungswachstum über die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Vermögensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der beständigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Vermögenswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher für die breite Mittelschicht benötigt wird. Praktisch, ohne große Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu verträglichen Preisen.
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Unabhängig die eigenen Entscheidungen treffen zu können und dabei Vermögenswerte schaffen. Sie sind als Eigentümer frei von zeitintensiven Eigentümerversammlungen oder Beschlussprotokollen eines Beirats von Wohnungseigentum. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, in krisensichere Sachwerte zu investieren und somit auch in wirtschaftlich ungewisser Zukunft, konkurrenzfähig Vermögen aufzubauen. Somit erzielen Sie Unabhängigkeit für Ihre sichere Altersvorsorge.
Der Zinseszins hat eine große Macht.
Es geht um Beständigkeit, Geduld und Entwicklung. Dieses Projekt ist nichts für einen kurzen Zeitraum. Dieses Projekt ist wie eine gute Aktie, der Sie dauerhaft beim Steigen durch die richtigen Entscheidungen zuschauen können. Mit Hintergrund des Mietpotentials im langfristigen Zeitraum, sichern Sie sich einen positiven Cashflow. Durch die voraussichtliche Beständigkeit in der hohen Nachfrage für Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, können Sie von einer nachhaltigen Vollvermietung ausgehen.
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Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für Bestandswohnungen hat mit dem Bevölkerungswachstum über die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Vermögensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der beständigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Vermögenswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher für die breite Mittelschicht benötigt wird. Praktisch, ohne große Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu verträglichen Preisen.
Wenn Sie hungrig nach mehr sind.
Unabhängig die eigenen Entscheidungen treffen zu können und dabei Vermögenswerte schaffen. Sie sind als Eigentümer frei von zeitintensiven Eigentümerversammlungen oder Beschlussprotokollen eines Beirats von Wohnungseigentum. Dieses real geteilte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die Möglichkeit, in krisensichere Sachwerte zu investieren und somit auch in wirtschaftlich ungewisser Zukunft, konkurrenzfähig Vermögen aufzubauen. Somit erzielen Sie Unabhängigkeit für Ihre sichere Altersvorsorge.
Der Zinseszins hat eine große Macht.
Es geht um Beständigkeit, Geduld und Entwicklung. Dieses Projekt ist nichts für einen kurzen Zeitraum. Dieses Projekt ist wie eine gute Aktie, der Sie dauerhaft beim Steigen durch die richtigen Entscheidungen zuschauen können. Mit Hintergrund des Mietpotentials im langfristigen Zeitraum, sichern Sie sich einen positiven Cashflow. Durch die voraussichtliche Beständigkeit in der hohen Nachfrage für Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, können Sie von einer nachhaltigen Vollvermietung ausgehen.
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Nettorendite6,8 %
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Kaufpreisfaktor14,71-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr37.087,92 €
-
Käuferprovision6,25 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)318 m²
-
Gesamtfläche (ca.)318 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch232,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis02.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
-... mehr lesen
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
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Alles auf einem Blick:
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung / Terrasse
- Eine Obergeschosswohnung mit geräumter Terrasse über den Garagen
- Ausgebautes Dachgeschoss rechts mit Gaube von ca. 2010
- Langfristiges Mietwachstum durch bedeutenden Nachfrageüberhang
- Kurze Wege durch zentrumsnahe Lage
- Fünf Garagen aus ca. 2019 zzgl. zwei Außenstellplätze
- Solide Haustechnik
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung / Terrasse
- Eine Obergeschosswohnung mit geräumter Terrasse über den Garagen
- Ausgebautes Dachgeschoss rechts mit Gaube von ca. 2010
- Langfristiges Mietwachstum durch bedeutenden Nachfrageüberhang
- Kurze Wege durch zentrumsnahe Lage
- Fünf Garagen aus ca. 2019 zzgl. zwei Außenstellplätze
- Solide Haustechnik
Alles auf einem Blick:
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung / Terrasse
- Eine Obergeschosswohnung mit geräumter Terrasse über den Garagen
- Ausgebautes Dachgeschoss rechts mit Gaube von ca. 2010
- Langfristiges Mietwachstum durch bedeutenden Nachfrageüberhang
- Kurze Wege durch zentrumsnahe Lage
- Fünf Garagen aus ca. 2019 zzgl. zwei Außenstellplätze
- Solide Haustechnik
- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung / Terrasse
- Eine Obergeschosswohnung mit geräumter Terrasse über den Garagen
- Ausgebautes Dachgeschoss rechts mit Gaube von ca. 2010
- Langfristiges Mietwachstum durch bedeutenden Nachfrageüberhang
- Kurze Wege durch zentrumsnahe Lage
- Fünf Garagen aus ca. 2019 zzgl. zwei Außenstellplätze
- Solide Haustechnik
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen.
Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer... mehr lesen
Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer... mehr lesen
Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen.
Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer guten Lage befindet. Durch die Flexibilität der guten Anbindung und vorhandenen Daseinsvorsorge gibt es einen Nachfrageüberhang, was sich positiv auf eventuelle Wiedervermietungen auswirken wird. Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Flexible Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich teilweise in fußläufiger Umgebung.
Makrolage: Die Bushaltestelle „Sandweg“ befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof für die Pendler unter Ihren Mietern, ist in ca. zehn Minuten in Tornesch erreicht. Von dort aus ist eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten gegeben. Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Tornesch ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.
Uetersen als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Uetersen hat in den vergangenen Jahren immer mehr Einwohner gewinnen können und Stand 31.12.2021 mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner.
Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer guten Lage befindet. Durch die Flexibilität der guten Anbindung und vorhandenen Daseinsvorsorge gibt es einen Nachfrageüberhang, was sich positiv auf eventuelle Wiedervermietungen auswirken wird. Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Flexible Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich teilweise in fußläufiger Umgebung.
Makrolage: Die Bushaltestelle „Sandweg“ befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof für die Pendler unter Ihren Mietern, ist in ca. zehn Minuten in Tornesch erreicht. Von dort aus ist eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten gegeben. Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Tornesch ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.
Uetersen als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Uetersen hat in den vergangenen Jahren immer mehr Einwohner gewinnen können und Stand 31.12.2021 mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner.
Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen.
Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer guten Lage befindet. Durch die Flexibilität der guten Anbindung und vorhandenen Daseinsvorsorge gibt es einen Nachfrageüberhang, was sich positiv auf eventuelle Wiedervermietungen auswirken wird. Die Infrastruktur erfüllt alle Parameter des täglichen Lebens. Flexible Einkaufsmöglichkeiten, breites Angebot an Schulen und sportlichen Aktivitäten. Ärztliche Versorgung, Restaurant und Cafés befinden sich teilweise in fußläufiger Umgebung.
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Uetersen als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Uetersen hat in den vergangenen Jahren immer mehr Einwohner gewinnen können und Stand 31.12.2021 mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner.
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Makrolage: Die Bushaltestelle „Sandweg“ befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof für die Pendler unter Ihren Mietern, ist in ca. zehn Minuten in Tornesch erreicht. Von dort aus ist eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten gegeben. Der Autobahnanschluss zur A23 über die Abfahrt Tornesch ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung Richtung Hamburg oder Heide.
Uetersen als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Uetersen hat in den vergangenen Jahren immer mehr Einwohner gewinnen können und Stand 31.12.2021 mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner.
25436 Uetersen · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Wichtig für Sie zu wissen:
Das angebotene Mehrfamilienhaus wird mit sechs Mietwohnungen verkauft. Fünf von den sechs Wohnungen sind genehmigt. Im Jahr ca. 2010 ist ein Dachgeschossausbau vorgenommen worden, welcher auch als Bauantrag... mehr lesen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wird mit sechs Mietwohnungen verkauft. Fünf von den sechs Wohnungen sind genehmigt. Im Jahr ca. 2010 ist ein Dachgeschossausbau vorgenommen worden, welcher auch als Bauantrag... mehr lesen
Wichtig für Sie zu wissen:
Das angebotene Mehrfamilienhaus wird mit sechs Mietwohnungen verkauft. Fünf von den sechs Wohnungen sind genehmigt. Im Jahr ca. 2010 ist ein Dachgeschossausbau vorgenommen worden, welcher auch als Bauantrag genehmigt worden ist. Die andere Dachgeschosswohnung wurde jedoch bereits vor dem heutigen Eigentümer in Eigenleistung ausgebaut und jeweils vermietet. Somit steht eine vermietbare Fläche von ca. 318 m² zur Verfügung, davon sind 280 m² genehmigt. Der Käufer wird hiermit darüber informiert. Diese Info wird Bestandteil des Kaufvertrags.
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stand: 01.01.2024
Rechtliches
Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom oben genannten Anbieter. Keine Haftung für Ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Das angebotene Mehrfamilienhaus wird mit sechs Mietwohnungen verkauft. Fünf von den sechs Wohnungen sind genehmigt. Im Jahr ca. 2010 ist ein Dachgeschossausbau vorgenommen worden, welcher auch als Bauantrag genehmigt worden ist. Die andere Dachgeschosswohnung wurde jedoch bereits vor dem heutigen Eigentümer in Eigenleistung ausgebaut und jeweils vermietet. Somit steht eine vermietbare Fläche von ca. 318 m² zur Verfügung, davon sind 280 m² genehmigt. Der Käufer wird hiermit darüber informiert. Diese Info wird Bestandteil des Kaufvertrags.
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Ansprechpartner
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Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Gorch-Fock-Str. 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
Gorch-Fock-Straße 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
04103 966 336
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Gorch-Fock-Straße 2,
22880 Wedel
22880 Wedel
4103966330
immo@sparkasse-wedel.de
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